DRÄNGSTORPSVÄGEN 195

Transkript

1 DRÄNGSTORPSVÄGEN 195 Beskrivning Lantligt och rymligt mellan två av Bjäres bästa golfbanor I Drängstorp, ute på landet och med utblick över Bjäres kuperade landskap, ligger denna rymliga och välskötta villa med tillhörande gästlägenhet. Kök med matplats, sällskapsrum med kamin, gästwc och sovrum nere tillsammans med fin tillbyggnad med stort matrum. Uppe finns möblerbar hall med skön utsikt, två sovrum och duschrum med wc. I garagebyggnaden som uppfördes 1995 finns fräsch gästlägenhet om ca 25 kvm fördelat på 2 rum med pentry och dusch/wc. Lättillgängligt mellan två av Bjäres bästa golfbanor och med endast 6 km till Båstad med sommarpuls och service. Fastigheten Båstad Drängstorp 5:17 Drängstorpsvägen 195, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea ca 115 m², biarea ca 56 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen boarea 104 kvm, biarea 4 kvm. 6 rum, varav 3 sovrum. Tomtarea m² (friköpt). Stor och lummig tomt som ligger helt fritt och gränsar till skogsdunge och hagar. Stensatt uteplats mot öster. ENTRÉPLAN Hall med avhängning och gästwc. Sällskapsrum med kamin, sovrum, kök med matplats och trevlig utblick över landskapet. Utrustning i kök är elspis, diskmaskin och kyl/frys. En halvtrappa ner finns stort och ljust matrum med utgång till uteplats. Sida 1 (20)

2 forts OVANPLAN Ljus och möblerbar övre hall med fin utsikt, två sovrum samt duschrum med wc. KÄLLARE Förråd med tvättmaskin, duschrum med duschplats och bidé samt pannrum. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: Renoveringar: Ombyggt, tillbyggt och renoverat Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Enskilt vatten från borrad brunn. Enskilt avlopp, inget föreläggande men uppfyller sannolikt ej dagens krav. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Kombipanna med olja eller el. För tillfället används endast el. Grusad uppfart med plats för flera bilar. Garagebyggnad uppförd 1995 inrymmande garage med plats för en bil samt gästlägenhet om ca 25 kvm med sovrum, duschrum med wc samt allrum med pentry och kamin. Direktverkande el. Pris kr. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp 600 kr, renhållning kr och sotning 500 kr. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt: Rätt till utsläpp av avloppsvatten. 50 årigt avtal från 1966 som löpt ut. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (20)

3 Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel , mobil E-post: Sida 3 (20)

4 Sida 4 (20)

5 Sida 5 (20)

6 Sida 6 (20)

7 Sida 7 (20)

8 Sida 8 (20)

9 Sida 9 (20)

10 Sida 10 (20)

11 Sida 11 (20)

12 Sida 12 (20)

13 Sida 13 (20)

14 Garage/gästlägenhet Gästlägenhet Sida 14 (20)

15 Gästlägenhet Gästlägenhet Sida 15 (20)

16 Gästlägenhet Sida 16 (20)

17 Sida 17 (20)

18

19

20