GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Kil Backarna 1:2 Adress Backarna Där Ute 1, Kil. Belägen i Kil kommun och Frykerud församling. Skattesats 34,91. Högt vackert belägen gård med vy över åkrarna. i 2-plan med boarea ca 164 kvm. Ek.byggnad med möjlighet till djurhållning. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 22,2 ha, fördelat på skog 11,9 ha, impediment 3 ha, åker 6,3 ha, övrigt 1 ha. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 23,5 ha, fördelat på skog 17,3 ha, inägomark 4,6 ha, övrigt 1,6 ha. Det finns 3 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr, impedimentvärde kr. Typkod 120. Pris: kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår rum, varav 3 sovrum. Boarea 164 m². Osäkerhet råder om areans storlek. Tomtarea m². Planlösning: Sida 1 (9)

2 forts Nedre plan: Hall med plastmatta på golv. Kök med spishäll, fläkt, vedspis, diskmaskin, kyl och ugn. Plastmatta på golv. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Sovrum med plastmatta på golv. Hall med plastmatta på golv. Wc med tvättställ. Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Övre plan: Möblerbar hall med plastmatta på golv. Badrum med wc, dusch, tvättställ. Våtrumstapeter. Tre sovrum med plastmatta på golv. Källarplan: Pannrum och jordkällare. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä (tilläggsiso. -80). Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Vedpanna med ackumulatortank med elpatron (-12) + en äldre ack.tank. Vatten: Borrad brunn. Avlopp: Trekammarbrunn (-90) med infiltration.. Övrigt: Expansionskärl (-12).. Ekonomibyggnader 1. F.d. tvättstuga i sämre skick. 2. Pumphus med pump (-15) och hydrofor (-12). 3. Förråd i sämre skick. 4. Förråd (hönshus) i sämre skick. 5. Ekonomibyggnad med hönshus, förråd, ladugård och loge. 6. Garagebyggnad. Skogsmark Åkermark Fastighetsreglering Areal: 17,3 ha med virkesförråd m3sk. Bonitet ca 6 m3sk/ha/år. Se skogsbruksplan. Areal ca 4,9 ha. 2 skiften håller på att regleras bort från fastigheten. På grund av det kommer taxeringsvärdet att ändras när regleringen är klar. Den exakta arealen kommer att fastställas först när regleringen är klar. Tiillträde av fastigheten kan ska först när regleringen är klar. Sida 2 (9)

3 Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass E, energiprestanda 160 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: Beställd/utförd av: OBM-Gruppen Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Ledningsrätt Starkström Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Öre, penningar 30. Planbestämmelser: Områdesbestämmelse ( ) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Karin Gustafsson och Curt Gustafsson. Erik Johannesson, tel , mobil E-post: erik@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (9)

4 Flygfoto Flygfoto Flygfoto Flygfoto Sida 4 (9)

5 Vy från bostadshuset Ekonomibyggnad Kök Sida 5 (9)

6 Kök Wc Kök Rum Tvättstuga Vardagsrum Sida 6 (9)

7 Vardagsrum Sovrum Sovrum Badrum Sovrum Möblerbar hall övre plan Sida 7 (9)

8 Möblerbar hall övre plan Sida 8 (9)

9 Fastighetskarta