SKOGSGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 SKOGSGÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE Fastighet Fastigheten Årjäng Silbodals-Backa 1:82 Adress Stor gård strax utanför Årjäng Arealer Backa Väststuga, Årjäng. Belägen i Årjäng kommun och Silbodals Församling. Skattesats 35,56. Virkesrik skogsgård ca 200 ha strax utanför Årjäng. Herrgårdsliknande bostadshus, annex och ekonomibyggnader. Virkesförråd ca m3sk. Jakt! Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 198 ha, fördelat på skog 147 ha, impediment 42 ha, åker 3 ha, bete 3 ha, övrigt 3 ha. Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan. Totalt 200,4 ha, fördelat på skog 163,6 ha, impediment 27,7 ha, åker 6,2 ha, övrigt 2,9 ha. Det finns 5 skiften. Taxeringsvärde Ekonomi Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, skogsmarksvärde kr, åkermarksvärde kr, betesmarksvärde kr, ekonomibyggnadsvärde kr, impedimentvärde kr. Typkod 120. Pris: kr eller högstbjudande. Bud märkt ''Fastigheten Årjäng Silbodals-Backa 1:82'' skall vara mäklaren tillhanda senast Sida 1 (15)

2 Herrgårdsbyggnaden Byggnadstyp: 2 plan. Byggnadsår Boarea 320 m². Biarea 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Renoveringar: Huvudbyggnaden är renoverad i omgångar fram till dags datum.. Planlösning: Herrgården. Entréhall, stort vardagsrum, 2 rum, stort kök, tvättstuga, badrum med wc, hall vid köksingång. Kakelugn. På övre plan finns ett stort vardagsrum, trivselrum med bardel, 3 sovrum, kök, stor hall samt badrum med duschkabin och wc. Källare med pannrum och dusch. Uppvärmning och el: Pellets på nedre plan, direktverkande el på övre plan. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Enskilt avlopp/ trekammarbrunn. Bostadsbyggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår Boarea 79 m². Biarea 115 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Renoveringar: Bostadshuset är renoverat i omgångar.. Planlösning: Bostadshuset. Hall, kök, kammare, badrum med duschkabin samt sällskapsrum. På övre plan finns 2 sovrum. Uppvärmning och el: Vedeldning och elpatron samt luftvärmepump. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Trekammarbrunn. Ekonomibyggnader 1. Stor ekonomibyggnad med loge och lador. Verkstad i tidigare ladugårdsdel. 2. Vedskjul med förrådsdel (tidigare grishus) Skogsmark Impediment Åkermark Jakt Pantbrev Produktiv skogsmark ca ha enligt skogsbruksplan. Virkesförråd ca m3sk varav ca m3sk över 60 år. Fastigheten har gräns i Mossvattnet och Furuvattnet. Vägar finns till alla skiften Areal ca 27,7 ha enligt skogsbruksplan. Areal ca 6 ha åker/betesmark. Fastigheten ingår i Årjäng Åslanda Klevane älgjaktsområde. 8 jakträtter. Småviltsjakt på egen mark. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Sida 2 (15)

3 Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Vattenledning Mm; Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Väg Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Gemensamhetsanläggning: Årjäng Silbodals-Backa FS:3, Årjäng Silbodals-Backa S:10, Årjäng Silbodals-Backa S:11, Årjäng Silbodals-Backa S:13, Årjäng Silbodals-Backa S:15, Årjäng Silbodals-Backa S:18, Årjäng Silbodals-Backa S:2, Årjäng Silbodals-Backa S:20, Årjäng Silbodals-Backa S:4, Årjäng Silbodals-Backa S:6, Årjäng Silbodals-Backa S:7, Årjäng Silbodals-Backa S:8, Årjäng Tenvik GA:5. Skattetal: Öre, penningar 150. Planbestämmelser: Fornlämning (2 st), Detaljplan ( ), Grundvattenskydd ( ) Visning Övrigt Lördag 24/2 kl (anmälan). Bud kan läggas på hela fastigheten och/eller delar av fastigheten. Säljaren kommer att friskriva sig från s.k. dolda fel. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Anita Lisbet Johansson, Ingrid Marianne Andersson och Erna Berit Skogström. Roland Johannesson, tel , mobil E-post: roland@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (15)

4 Backa Väststuga Flygbild Flygbild Sida 4 (15)

5 Sida 5 (15)

6 Veranda Ekonomibyggnad Ekonomibyggnad Säljarens sommarbild Sida 6 (15)

7 Hallen Kök på nedre plan Stort kök på nedre plan Kök på nedre plan Stort kök på nedre plan Detalj i köket Sida 7 (15)

8 Köket Sovrum nedre plan/kombinerat allrum Kakelugn nedre plan Salen nedre plan Sal nedre plan Tvättstuga Sida 8 (15)

9 Badrum nedre plan WC Badrum Möblerbar hall övre plan Badrum Allrum med bardel övre plan Sida 9 (15)

10 Kök övre plan Vacker kakelugn Kök övre plan Vardagsrum övre plan Vardagsrum övre plan Detaljer vardagsrum övre plan Sida 10 (15)

11 Sovrum övre plan/kombinerat allrum Vardagsrum i bostadshuset/annex Sovrum övre plan Bostadshus/annex Vy från balkongen Kök i bostadshus/annex Sida 11 (15)

12 Köket i annexet Detalj från bostadshus/annex Köket i annexet Badrum bostadshus/annex Köket i annexet/allrum Sida 12 (15)

13 Fastighetskarta

14 Fastighetskarta

15 Fastighetskarta