VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax Det finns 5 skiften.

Transkript

1 AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax VILLA - DOROTEA Fastighet Fastigheten Dorotea Bergvattnet 1:43 Adress Ringvägen 14, Dorotea. Belägen i Dorotea kommun och Dorotea-Risbäck församling. Skattesats 36,40. Villa - Dorotea Nu finns möjligheten att köpa ett äldre gediget bostadshus i söderläge med utsikt mot den närliggande Bergvattensjön i Dorotea. Bygganden är i två våningar och uppförd helt i trä med källare. Stort ljust trevligt kök, uppvärmning är vattenburen centralvärme. På gården finns även förrådsbyggnader. Byggnaderna skall avstyckas från skogsmarken. Prisidé kr eller bud. Arealer Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 65 ha, fördelat på skog 60 ha, impediment 5 ha. Det finns 5 skiften. Taxeringsvärde Totalt kr fördelat på tomtmarksvärde kr, bostadsbyggnadsvärde kr, skogsmarksvärde kr, impedimentvärde kr. Typkod 120. Bostadsbyggnad Byggnadsår Boarea 92 m². Biarea 4 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt. Ekonomibyggnad Äldre ekonomibyggnad finns på fastigheten. PT Sida 1 (3) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

2 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Skogsmark Areal: 60 ha. Barrskog: 74 kbm/ha. Lövskog: 8 kbm/ha. Impediment Areal 5 ha. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Vattenledning Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning Gemensamhetsanläggning: Dorotea Bergvattnet FS:15, Dorotea Bergvattnet GA:1, Dorotea Bergvattnet S:1, Dorotea Bergvattnet S:10, Dorotea Bergvattnet S:11, Dorotea Bergvattnet S:12, Dorotea Bergvattnet S:13, Dorotea Bergvattnet S:14, Dorotea Bergvattnet S:3, Dorotea Bergvattnet S:4, Dorotea Bergvattnet S:6, Dorotea Bergvattnet S:7, Dorotea Bergvattnet S:8, Dorotea Bergvattnet S:9. Skattetal: Mantal. 1/32. Planbestämmelser: Stadsplan ( ) Övrigt Bostadsbyggnad Nu finns möjligheten att köpa ett äldre gediget bostadshus i söderläge med utsikt mot den närliggande Bergvattensjön i Dorotea. Bygganden är i två våningar och uppförd helt i trä med källare. Stort ljust trevligt kök, uppvärmning är vattenburen centralvärme. På gården finns även förrådsbyggnader. Byggnaderna skall avstyckas från skogsmarken. Kommunalt vatten och avlopp Prisidé kr eller bud. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen upprättades under 2011 av Anders Westman. Skogsbruksplanen omfattar 66,3 ha varav 61,1 ha produktiv skogsmark med c:a m³sk. Skog över 100 år är 13,6 ha varav 6,3 ha är NO skog, volymen är c:a m³sk Fastigheten är i 3 skiften Skogsvårdslagen Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngrings avverkas i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 år inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa. Natur och Kultur. På fastigheten finns inte några natur- eller kultur- värden, Källa skogsstyrelsen. Jakt och fiske. Jakträtt medföljer fastigheten. Fiske kan bedrivas mot lösande av fiskekort i området. Försäljningssätt Försäljning av villan med sparat pris om kr eller bud. utgångspris med skogsmarken är kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud kan lämnas på skog och byggnader med normal tomt var för sig, men bud på hela fastigheten har förtur. För att godkänna separata bud krävs att det finns accepterade bud på både skog och byggnader Intresse medelas till SkogensHus AB, Per Thiger, Storgatan 40, Lycksele. Betalningsvillkor 10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. Besiktning och undersökningsplikt. Skogsbruksplan är upprättad år 2013 av personal från Skogsstyrelsen. Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare. Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM. PT Sida 2 (3) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

3 FORTS OBJEKTBESKRIVNING Övrigt forts Bostadsbyggnaden kan med fördel besiktas av intressent före tecknade av avtal. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Margit Britta Halin, Anna-Märta Halin och Estrid Margareta Halin. Ansvarig fastighetsmäklare Per Thiger, mobil E-post: per@skogenshus.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. PT Sida 3 (3) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax BILDER Sida 1 (4) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

17 FORTS BILDER Sida 2 (4) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

18 FORTS BILDER Sida 3 (4) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon

19 FORTS BILDER Sida 4 (4) Per Thiger Storgatan Lycksele Org.nr: Telefon