RANVIKSVÄGEN 10. Ranviksvägen 10, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55.

Transkript

1 RANVIKSVÄGEN 10 Beskrivning Gediget och attraktivt med havsutsikt Möjlighet att förvärva gedigen och generös villa med vacker havsvy i ett av Båstads mest attraktiva kvarter, bara några minuters gångväg från byns kärna. Bostaden har hög potential med luftiga ytor planerade för umgänge med sällskapsrum på samtliga tre plan samt stor vinterträdgård, öppna spisar och rymligt kök. Den njutbara utsikten erbjuds från både bostad och den härliga trädgården i etage med gammaldags växtlighet och praktisk, plan gräsyta. Friliggande byggnad med förråd och carport för 2 bilar. Det utmärkta läget ger bästa förutsättningar för livskvalité, säsongsinriktat eller året runt, med service, shopping, restauranger, hamn- och strandliv samt ortens berömda sommarutbud. Fastigheten Båstad Bergfoten 6 Ranviksvägen 10, Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea 206 m², biarea 99 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 8 rum, varav 4-5 sovrum. Vacker trädgårdstomt om m² (friköpt) i etage med uppvuxen grönska och plan gräsyta med grind mot Ferievägen. Soligt och ljust på såväl fram- som baksida och underbar utsikt mot havet samt åsens natursköna siluett. ENTRÈPLAN Hall med gästwc, kök med utblick mot havet samt köksmaskiner utgörande spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mycket trevligt vardagsrum med matplats, öppen spis och parkettgolv samt anslutning till vinterträdgård med plats för många gäster. Entréplanet har ett sovrum med garderob. Sida 1 (18)

2 forts OVANPLAN Ljust allrum med härlig utsikt, tre sovrum, bibliotek/arbetsrum samt duschrum med wc. KÄLLARPLAN Gillestuga med öppen spis och trägolv, duschrum med wc, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, hobbyrum och utgång samt förrådsutrymmen. Byggnad Byggår: Renoveringar: 1985: Byggt in balkong samt uppfört vinterträdgård. Byggnadssätt Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Mexisten/trä. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: Vattenburet system med kombipanna för olja/el från Öppna spisar på entré- och källarplan. Separat byggnad med carport för två bilar samt förråd. Pris kr. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, försäkring kr, vatten/avlopp kr, renhållning kr och hushållsström kr. Uppvärmningskostnaden baseras på uppskattad oljeförbrukning per år om 3 kbm. Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass D, energiprestanda 102 kwh/m² år. Datum: Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB Det finns 1 st pantbrev uttaget om kr. Planbestämmelser: Stadsplan , Tomtindelning Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Då ingen av delägarna i säljande dödsbo bebott fastigheten säljes den med friskrivningsklausul. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (18)

3 Ansvarig fastighetsmäklare Mårten Persson, tel , mobil E-post: Sida 3 (18)

4 Sida 4 (18)

5 Sida 5 (18)

6 Sida 6 (18)

7 Sida 7 (18)

8 Sida 8 (18)

9 Sida 9 (18)

10 Sida 10 (18)

11 Sida 11 (18)

12 Sida 12 (18)

13 Sida 13 (18)

14 Sida 14 (18)

15 Sida 15 (18)

16

17

18