FRITIDSHUS/PERMANENTBOENDE - BERGA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript

1 FRITIDSHUS/PERMANENTBOENDE - BERGA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning F.d skolan Bergatrollet i Berga, Hagfors kommun F.d skolan Bergatrollet i Berga, Hagfors kommun, innehållande tre lägenheter. 2 plan med källare samt förrådsbyggnad. Dirktverkande el och kaminer som uppvärmningskällor kvm tomt. Läge längs rv.62 med närhet till Klarälven för bad och fiske! I närområdet till fastigheten finns golfbana samt flygplats. Fastigheten Hagfors Berga 1:135 Berga Bergatrollet, Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun, Ekshärad församling. Skattesats 35,30. Storlek Boarea 361 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 10 rum, varav 5 sovrum. 3 kök och flera allrum/vardagsrum. Tomt Planlösning Tomtarea m² (friköpt). Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målad masonite. WC. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett och tvättställ. Kök. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin (Electro Helios), vedspis (Viking) och skafferi. Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: dusch och tvättställ. Sida 1 (33)

2 forts Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Vardagsrum 2. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Sovrum. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Hall. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Yttre hall. Golv: plastmatta. Sovrum 2. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum 3. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum 4. Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, 2 duschar, 2 tvättställ och ventilation. WC. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett och tvättställ. Vardagsrum 3. Golv: ekparkett. Väggar: vävtapet. Tak: ljudisolerade plattor. Täljstenskamin Kök 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Köksfabrikat: Rel ny inredning i björk. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd (Goranje), diskmaskin, vedspis (Viking). Gympasal på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Tak: plattor. Täljstenskamin Skolsal på övre våningen. Golv: trägolv. Väggar: målad masonite. Badrum på övre våningen. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: dusch och tvättställ. WC på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: målad masonite. Utrustning: toalett. Sovrum 5 på övre våningen. Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målad masonite. Täljstenskamin. Garderober under snedtak. Kök på övre våningen. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonite. Tak: målad masonite. Köksfabrikat: Äldre inredning. Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd och skafferi. Övrigt i källare. 2 stora varmvattenberedare, 2 tvättmaskiner, torktumlare. Bastu- och relaxavdelningar. Byggnad Byggnadstyp: 2 plan med källare och vind. Byggår: Renoveringar: Ny dränering utförd Byggnadssätt Grund: Huggen sten. Stomme: Timmer. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Planja. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Sida 2 (33)

3 forts Uppvärmning Ekonomi Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Enskilt vatten, enskilt avlopp. Uppvärmningssystem: Direktverkande el och kamin. Pris kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde kr. Typkod 221. Värdeår Det finns 1 st pantbrev uttaget om kr. Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Väg Mm Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Väg Mm Vägbeskrivning Övrigt Se bif. karta. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel , mobil E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (33)

4 Berga 1:135 Sida 4 (33)

5 Sida 5 (33)

6 Sida 6 (33)

7 Sida 7 (33)

8 Sida 8 (33)

9 Kök Arbetsrum Sida 9 (33)

10 Arbetsrum Allrum Sida 10 (33)

11 Sovrum Sida 11 (33)

12 Hall Sida 12 (33)

13 Sida 13 (33)

14 Vardagsrum Sida 14 (33)

15 Vardagsrum Sida 15 (33)

16 Kök Kök Sida 16 (33)

17 Sovrum Sovrum Sida 17 (33)

18 Sovrum Sovrum Sida 18 (33)

19 Sovrum Sida 19 (33)

20 Gympasal Kamin i gympasalen Sida 20 (33)

21 Allrum Allrum Sida 21 (33)

22 Kök Kök Sida 22 (33)

23 Sovrum Sovrum Sida 23 (33)

24 Sida 24 (33)

25 Sida 25 (33)

26 Wc Trappnedgång Sida 26 (33)

27 Sovrum Wc Sida 27 (33)

28 Sovrum Allrum i källare Sida 28 (33)

29 Bastu Sida 29 (33)

30 Sida 30 (33)

31 Sida 31 (33)

32 Vägkarta

33 Fastighetskarta