BERGSJÖSVÄNGEN 6, BERGSJÖN

Transkript

1 Bergsjösvängen 6

2 Planlösning Bergsjösvängen 6 MÄKLARENS UTLÅTANDE Lugnt och ostört, gränsande mot grönområde ligger detta 2- plansradhus med uteplats i härligt söderläge. Välplanerat med stort vardagsrum, kök med rymlig matplats samt 4-5 sovrum. Garage med plats för en bil. Fina omgivningar med närhet till natur och badsjö. UTGÅNGSPRIS: kr YTA: ca 115 kvm RUM: 5 rum varav 4-5 sovrum TOMTYTA: 160 kvm BYGGNADSÅR: 1971 WEBBNUMMER: a2223 ENTRÈPLAN Entréhall Entréhall med avhängningsmöjligheter i nära anslutning till tvättutrymme. Garderob för förvaring. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger ett klinkermönstrat laminatgolv. Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum i vinkel med öppen planlösning i anslutning till hall och kök. Tapetserade väggar och fint parkettgolv. Utgång till altan och en liten trädgård i söderläge. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av vardagsrummet. Kök Kök med matplats vid fönster. Väggarna har ljus mönstrad tapet och på golvet ligger en grå linoleummatta. Vit skåpsinredning med släta luckor. Utrustning: spis med häll (Electrolux), fläkt, kyl/sval - fullhöjd (Electrolux), frys - fullhöjd (Electrolux) samt diskmaskin (Bosch). CARINA PAGIL, Fastighetsmäklare Tel: Mobil: Tvättstuga/grovkök Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Kenny), torkskåp (Husqvarna) samt varmvattenberedare (Nibe Compact). Rostfri tvättho och förvaringsskåp. Våtrumsmatta i blått och vitmålade väggar. WC WC med toalett och handfat i vitt porslin. Ljust mönstrad våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. ÖVRE PLAN Sovrum 1 Sovrum i söderläge med utgång till balkong. Garderobsvägg med spegeldörrar. Vit strukturtapet på

3 väggarna och grått linoleumgolv. Sovrum 2 Sovrum i söderläge med tapetserade väggar och laminatgolv, en garderob för förvaring. Utgång till balkong. Sovrum 3 Sovrum i norrläge med ljus randig tapet på väggarna samt laminatgolv. Sovrum 4 Sovrum i norrläge med utsikt över skogen. Målade väggar och grått linoleumgolv. Badrum Badrum med ljus våtrumstapet och blå våtrumsmatta. Här finns duschkabin, toalett, tvättställ samt badrumsskåp med spegel. Takfönster ger bra ljusinsläpp. Klädkammare Rymlig klädkammare för praktisk förvaring.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Planlösning, entrévåning Planlösning, övervåning

15 Beskrivning Tomträtten Göteborg Bergsjön 41:4 Bergsjösvängen 6, Göteborg. Belägen i Göteborg kommun, Bergsjön församling. Skattesats 32,72. Boarea ca 115 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4-5 sovrum. Tomt Tomtarea 160 kvm (tomträtt). Tomten: trädgårdstomt. Uteplats Uteplats 1: Stenlagd uteplats i norrläge på entrésidan, insynsskyddad. Uteplats 2: Altandäck under tak och liten trädgård i söderläge. Uteplats 3: Balkong i söderläge med utgång från två sovrum. Byggnad, byggnadstyp 2 plan. Byggår: Byggnadssätt Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster. Vatten, avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el. TV- och Internetanslutning TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Bilplats Garage i länga med plats för 1 bil. Övriga byggnader Förråd i anslutning till entrén. Ekonomi Pris kr utgångspris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2006) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr och samfällighet kr. Ingår i Bergsjösvängens samfällighetsförening som försörjer området med service som kallvatten, kabel- TV och väghållning. Tomträttsavgäld kr/år till Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser mm Gemensamhetsanläggning: Göteborg Bergsjön GA:1 Planbestämmelser: Stadsplan ( ), Tomtindelning ( ) Övrigt Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Carina Pagil, tel , mobil E-post: carina.pagil@maklarhuset.se

16 Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

17 Full insyn med öppen budgivning Mäklarhuset praktiserar öppen budgivning. Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Budgivning Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som del- tar i budgivningen accepterar att fastighets- mäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren ef- ter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet el- ler låta någon annan göra det. Köparen undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besikt- ningsutlåtande. Undersökningsplikten gäller även bostads- rätter.

18 Intresseanmälan Avser Bergsjön 41:4, Bergsjösvängen 6, Göteborg Radhus 5 rum och kök Begärt pris/utgångspris: kr Öppen budgivning, för ökad trygghet För att du som köpare ska kunna känna dig trygg i det som kan vara ditt livs största affär tillämpar vi öppen budgivning. Efter att bindande kontrakt skrivits mellan köpare och säljare får du som öppen budgivare se övriga öppna budgivares namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för buden. För de som valt att vara anonyma visas endast buden och när de är lagda. För att vi ska kunna erbjuda denna ökade insyn och trygghet vill vi ha respektive budgivares tillstånd. Jag/vi godkänner härmed att mitt/vårt namn och telefonnummer delges till övriga öppna budgivare efter avslutad affär, d.v.s. efter att bindande kontrakt är skrivet mellan säljare och köpare. Signatur: Nordea får gärna kontakta mig för en personlig offert/lånelöfte Personnummer: Personnummer: Namn: Telefon/mobil: E-postadress:

19 MÄKLARHUSET GÖTEBORG ÖSTER GÖTEBORG Telefon: