FörsäljningsPM Rogberga-Hult 3:6

Transkript

1 FörsäljningsPM Rogberga-Hult 3:6 (reviderad )

2 Innehåll BESKRIVNING AV FÖRSÄLJNINGOBJEKTET... 3 FÖRSÄLJNINGSVILLKOR... 4 Bilaga 1 Karta... 6 Bilaga 2 Översiktskarta... 7 Bilaga 3 Utdrag ur fastighetsregister... 8 Bilaga 4 Bilder Bilaga 5 Förvärvskontrakt Bilaga 6 Energideklaration

3 BESKRIVNING AV FÖRSÄLJNINGOBJEKTET Bakgrund Fastigheten bebyggdes 1909 och användes då som skola samt boende för personal. Den förvärvades av kommunen år 1977 och har sedan dess hyrts ut för bostadsändamål till en och samma hyresgäst. Fastigheten har tre byggnader varav ett bostadshus, en skolbyggnad och ett garage. Idag är alla byggnaderna i stort behov av renovering. Tekniska nämnden tog beslut om att fastigheten skall avyttras på den öppna marknaden. Lagfaren ägare Adress Läge Tomtareal Byggnader Jönköpings kommun är lagfaren ägaren till fastigheten. Hult 19, Tenhult Försäljningsobjektet ligger i lantlig miljö 3,5 km sydväst om samhället Tenhult i Jönköpings kommun, ca 20 minuters bilfärd från Jönköping stad. I närområdet finner man avfallsanläggningen Hult m². Inom fastigheten finns tre byggnader; ett bostadshus, ett äldre skolhus samt ett uthus. Samtliga byggnader är beklädda med röd lockpanel med vita knutar. Taken är belagda med tegelpannor. Fasad och tak är i behov av översyn. Bostadshus Areal Huset har en invändig yta om ca 170 m 2. Rumsbeskrivning Huset har sju rum och kök. På första våningen finns fem av rummen varav tre sovrum, två allrum, kök och badrum. På ovanvåningen finns två sovrum samt en balkong i västläge. På ovanvåningen finns även vind som kan tilläggsisoleras och inredas för att möjliggöra för ytterligare tre rum. Uppvärmning Huset värms upp av en kombinerad el- och vedeldningspanna med ackumulatortank, installerad Ventilation Självdrag. Energideklaration Energideklaration utfärdades år 2010, se bilaga 6. Skolhus Byggnaden är av äldre standard och i behov av renovering. Nedre våning är inredd med två stora salar, på övre våning finns en mindre sal samt vindsutrymme. Fungerande värmekälla samt el saknas i byggnaden som mestadels har använts som kallförråd. 3

4 Uthus Vatten och avlopp Det oisolerade uthuset har indragen el, senare tid har det nyttjats som garage. Här finns två separata platser för bilar samt tre förråd. Det finns även en stor carport uppbyggd bredvid byggnaden. Fastigheten förses i dagsläget med vatten från intilliggande kommunägd fastighet. Vattenledningen kommer dock försvinna inom snar framtid vilket medför att egen vattenanslutning måste anordnas senast ett år från tillträdesdagen. Möjlighet finns ej att ansluta till det kommunala vattennätet. Till fastigheten hör egen avloppsanläggning- trekammarbrunn samt markbedd. Markbädden är belägen på grannfastigheten Rogberga-Hult 5:3. Detaljplan Fastigheten är ej belägen inom planlagt område. FÖRSÄLJNINGSVILLKOR Inteckningar Lagfartskostnad Fastigheten belastas inte av några inteckningar. Köparen svarar för lagfartskostnader. Taxeringsenhet Småhusenhet, helårsbostad (220). Taxeringsvärde Klausul om fastighetens skick kr. Fastigheten kommer att säljas med följande klausul i köpeavtalet: Köparen har beretts tillfälle och noga besiktiga fastigheten och förklarar sig härmed godta dess skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot kommunen på grund av fel eller brister i fastigheten av vad slag det vara må. Köpare uppmanas att undersöka fastigheten grundligt. Angivna uppgifter Säljaren påtager sig inga kostnader eller åtagande pga. felaktiga uppgifter om försäljningsobjektet. Tillträdesdag Enligt överenskommelse, dock med hänsyn till laga kraft vunnet beslut inom kommunen. Visning Fastigheten visas onsdagen 8 juni 2016 klockan samt torsdagen 16 juni klockan 16:00-16:30. Anmälan görs inför varje visning till Marie Josefsson, tel eller via e-post marie.josefsson1@jonkoping.se 4

5 Försäljningsförfarande Fastigheten säljs via budförfarande med möjlighet till öppen budgivning. Erhållna anbud kommer att ligga till grund för säljarens beslut om förhandlingar. Säljaren har rätt att avgöra till vem och till vilket pris fastigheten avyttras, liksom rätten att när som helst avbryta försäljningsprocessen. Säljaren har rätt att i sin utvärdering av inkomna anbud ta hänsyn till och vikta såväl anbudssumman som anbudstagarens avsikt med försäljningsobjektet. Anbud märkt Anbud Rogberga- Hult 3:6 ska skickas till Tekniska kontoret, Mark och exploatering, Jönköping eller lämnas in i receptionen på Entréplanet i Juneporten, Västra Storgatan 16 i Jönköping. Anbudet skall innehålla anbudssumma angivet i svenska kronor samt en beskrivning om vad köparen har för framtidsplaner med försäljningsobjektet. Anbud skall vara tekniska kontoret tillhanda senast onsdagen den 22 juni 2016 kl. 17:00. Samtliga anbudsgivare kommer att bli kontaktade om beslut alt. möjlighet till fortsatt budgivning per telefon. Vid frågor, kontakta: Marie Josefsson tel marie.josefsson1@jonkoping.se 5

6 Bilaga 1 Översiktskarta 6

7 Bilaga 2 Karta 7

8 Bilaga 3 Utdrag ur fastighetsregister 8

9 9

10 10

11 Bilaga 4 Bilder 11

12 12

13 13

14 14

15 Bilaga 5 Förvärvskontrakt 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 Bilaga 6 Energideklaration 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26