Län Gävleborg Typ Villa Kommun Ockelbo Storlek 90 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Katrinebergsvägen 5

Transkript

1 Katrinebergsvägen 5 Län Gävleborg Typ Villa Kommun Ockelbo Storlek 90 m2 Område Tillträde tidigast Gatuadress Katrinebergsvägen 5 Härlig villa med närhet till naturen! Charmig villa högt belägen på landet. Öppen planlösning och inredd i ljusa färger. Stor trädgård med b.la förrådsbyggnad, gäststuga och kallgarage på tomten. I närhet finner du skog och sjöar. 35 km till skidorten Kungsberget. Varmt välkommen på visning!

2 Exteriör Utsikt från balkongen samt altanen över trädgården och området.

3 Hall/Entré Stor hall med vitmålad träpanel och trägolv. Plats för avhängning.

4 Kök Luftigt kök med bra förvaringsytor. Utrustat med spisfläkt, ugn, spis (2007), mikro, diskmaskin (2007), kylfrys (2005) och frysbox (2008). Tapetserade väggar och trägolv.

5 Vardagsrum/Allrum Stort allrum med vitmålad träpanel och trägolv. Plats för soffgrupp och matsalsdel. Finns vedspis med klinkergolv runtom.

6 Uterum Från rummet når du den inglasade altanen med utsikt över trädgården. Vitmålad träpanel och trägolv. Gott om plats för större möblemang.

7 Övre hall Ljus hall med delvis vitmålad träpanel och väggar. Plats för förvaring eller skrivbord.

8 Master Bedroom Rymligt sovrum med delvis vitmålad träpanel och väggar. Inbyggd garderob. Plats för dubbelsäng och skrivbord eller byrå om så önskas.

9 Sovrum 1 Luftigt sovrum med vitmålade väggar och snedtak. Gott om yta för flera olika förvaringslösningar samt finns plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord.

10 Badrum Ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt vattenburen golvvärme. WC, tvättställ och dusch med glasdörrar. Ny vattenledning installerad och badrummet har renoverats år 2009.

11 Tvättstuga Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.våtrumsmatta med vattenburen golvvärme. Installation av vattenledning och renovering av Grovingång.

12 Trädgård Stor tomt med förrådsbyggnad, gäststuga med 2 rum och kallgarage. Närhet till skogsområde och sjöar.

13 Övrig information Vattenburet värmesystem med ackumulatortank (installerad 2011) Badrum renoverat med golvvärme (2009)

14 Kostnader Driftskostnader Elektricitet 8000 kr Försäkring 6149 kr Sotning 800 kr Vägförening 1080 kr Renhållning 3600 kr Uppvärmning kr Total driftskostnad: kr / år

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, infiltration till trekammarbrunn måste åtgärdas 207. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej

16 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 90 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 2 Skick: Gott Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Inglasad altan, Balkong, Uteplats Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Luftvärmepump, Vattenburen, Ved Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Öppen planlösning Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Garage Tak: Plåt Avlopp: 3-kammarbrunn Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Adam Tingström Ansvarig Fastighetsmäklare