Västra Gatuadress Snickaregatan 3 Götaland Kommun Hjo Storlek 7 rum (5 sovrum) / 180 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Hjo Storlek 7 rum (5 sovrum) / 180 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till sjön och den vackra strandpromenaden med bad samt nära till centrum och skolan. Lugnt, attraktivt område med hus från förra sekelskiftet. Vackert gammalt hus med mycket själ. -- Jenny Santana, säljare - Sida 1 av 18

2 Mysig trävilla med en stor härlig trädgård. Beläget i ett centralt villaområde med nära till allt! - Sida 2 av 18

3 Entré/Hall Rymlig ljus hall med trägolv och gott om utrymme för förvaring. - Sida 3 av 18

4 Kök Stort ljust kök med trädetaljer och gott om förvaringsmöjligheter. Kyl + frys, ugn, induktionshäll samt diskmaskin (fr 2009). - Sida 4 av 18

5 Matsal Underbart matsalsrum med vackra kontraster av vita tapetserade väggar samt en vägg i gult. Ljuset strömmar igenom rummet från fönsterna som ger en riktig hemtrevlig känsla. Matplats för minst 4 personer. - Sida 5 av 18

6 Vardagsrum Stort vardagsrum med härliga mönstrade tapeter, stående bevarad träpanel målad i vitt och mörka golv. - Sida 6 av 18

7 Badrum Badrum kaklat i vitt samt svartvitt klinkergolv. Dusch med glasdörrar, el + ledningar framdragna för bubbelbadkar (fr 2009) och tvättmaskin (fr 2012). - Sida 7 av 18

8 Övre plan - Sida 8 av 18

9 Sovrum 1 Mysigt sovrum med mönstrade tapeter och bevarad ljusrosa liggande panel. Det finns också ett litet förvaringsrum som kan användas som exempelvis klädkammare eller kontor. - Sida 9 av 18

10 Sovrum 2 Stort rum med beige väggar och vita lister. Fyra inbyggda garderober men även utrymme för andra förvaringsmöjligheter. I ena hörnet står en vacker kakelugn. - Sida 10 av 18

11 Sovrum 3 Mysigt rum med tapetserade väggar i två olika blå nyanser som idag används som sovrum. - Sida 11 av 18

12 Sovrum 4 Härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är tapetserade i två olika nyanser av rosa. Vid fönstret finns plats för skrivbord och utrymme för byrå eller garderober. - Sida 12 av 18

13 Sovrum 5 Stort sovrum med trägolv, grön tapet samt träpanel. - Sida 13 av 18

14 Utförda renoveringar 2009: Tillbyggnad om 40 kvm med två sovrum och ett stort badrum. Nytt kök men vackra originaldelar bevarade. Nedervåning totalrenoverad (bla. vardagsrum och matsal). 2009: Nya stammar + ny el i samtliga rum utom ett. Ny central + jordfelsbrytare. 2012: Sovrum renoverat på övervåningen. Växthus tillkom. 2014: Fasad målad samt taket. Fönsternas ytterbågar renoverade. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Försäkring: kr El/Uppvärming: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, taket är intakt, dock är en del av det gammalt, originaltak från Källaren, som visserligen inte är inredd, tar in en del fukt när det är blött och regnigt. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, allt bytt Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, ingen brunn. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, mycket renoverat sedan 2009, se under "utförda renoveringar". Kvarstår en del rum att gå igenom. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hjo BRIGGEN *:4 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 180 m² Biarea: 63 m² Byggnadsår: 1905 Antal vån: 2 Uppvärmning: Elpanna från 2005 Stomme: Stående timmer Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Inne & ytterfönster (1905) Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Nyrenoverat Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18