Län Jönköping Gatuadress Storgatan 19 Kommun Sävsjö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 115 m² Område Rörvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Jönköping Gatuadress Kommun Sävsjö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 115 m² Område Rörvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förstorar och låter fler umgås. Underbar altan i söderläge där vi trivs och här kan man blicka ut över trädgården eller mot sjön. Gångavstånd till skola (F- 9) och förskola. -- Lillemor Steen, säljare - Sida 1 av 20

2 Kök Kök inrett med vita släta luckor, mosaikkakel i grå/svarta nyanser och svart bänkskiva av laminat. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönster har man placerat ett litet frukostbord. - Sida 2 av 20

3 Exteriör Stensatta gångar i grå bya-sten leder fram till entrén. Baksidan erbjuder en stor härlig altan. Nyplanterade rabatter med varierade växter, flera ståtlig träd och gräsmatta som där barnen trivs. Rejäl grusuppfart med plats för flera bilar och ny asfaltsplan. - Sida 3 av 20

4 Altan/balkong Härlig altan byggd 2012 om hela 40 kvm där både familj och vänner får plats att umgås. Ena delen är överbyggd där man sitter skyddad och en del öppet och rundat mot husgaveln. Här kan man sitta och njuta av solen under varma dagar. - Sida 4 av 20

5 Hall Hall med antracitfärgat klinkergolv med elburen golvvärme, vitmålade väggar och en gråmålad fondvägg. Här finns även den gråmålade trappan som leder upp till ovanvåningen. - Sida 5 av 20

6 Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med fönster åt två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Klassisk ekparkett, ljusa väggar och vitlaserad panel i taket med spotlights som förstärker det ljusa intrycket. Öppet mot matsalsdelen. - Sida 6 av 20

7 Matsal Öppet mot kök och vardagsrum. Här får man plats med ett större matbord. Ljust laminatgolv som fortsätter in i köket, vita målade väggar och en ljus fondtapet som matchar fint. Vitlaserat panel tak med spotlights i taket. Utgång till altan. - Sida 7 av 20

8 Sovrum BV Större sovrum på bottenvåningen som nås från hallen. Ljust laminatgolv och vita väggar. Flera garderober i rad längst ena väggen. - Sida 8 av 20

9 Badrum BV Modernt helkalkat badrum i vitt och grått klinkergolv. Rejäl duschhörna med vägg av glasblock som skyddar, toalett och handfat med kommod. Vit inredning. Handduksvärmare och elburen golvvärme. - Sida 9 av 20

10 Ovanvåningen Ovanvåningen erbjuder två sovrum, hall med plats för en skrivbordshörna, gäst-wc och stort förvaringsutrymme som nås från hallen. - Sida 10 av 20

11 Sovrum OV Det ena rummet är lite större och har ljust laminatgolv och en gråmönstrad fondvägg. Vitlaserad panel i taket. Det andra rummet har vita väggar och snyggt golv i svart/vitt. Flera garderober i rad. - Sida 11 av 20

12 Gästtoalett OV Inrett med ljusa väggar och ljus platsmatta. Toalett och handfat. - Sida 12 av 20

13 Källare Källare i gott skick med bra bonusytor. Här finns förråd, matkällare, tvättstuga (tvättmaskin från 2014), pannrum och ingång till garage. Alla golv och väggar är nyligen ommålade. - Sida 13 av 20

14 Tvättstuga Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (Miele 2008) och torktumlare (Bosch (2008) samt arbetsbänk och gott om plats att hänga tvätt. - Sida 14 av 20

15 Planritning - Sida 15 av 20

16 Övrig information Varmgarage som nås från källaren. 3-fasuttag, vatten och avlopp. Stort vedförråd under altandäck. Markiser åt söder och väster, sol- och vindstyrda. Stort vindsutrymme med plats för det mesta. Uppvärmning: Vattenburen, Calmar vedpanna/ elpatron (2006). Uppdaterad Två ackumulatortankar 750 l/ st. Avloppsstammar nya i huset. Större delen av el är ny samt jordfelsbrytare från Sida 16 av 20

17 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 850 kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 17 av 20

18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt altan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 18 av 20

19 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sävsjö HILLAFÄLLAN 1:47 Taxeringsvärde: 326 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 06-HJM-626 VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 115 m² Biarea: 74 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats Stomme: Trä/ Betong Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Bjälklag: Betong/ Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plans med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 210 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 19 av 20

20 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 20 av 20