Sigfrid Edströms gata 116

Transkript

1 Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 4 rum (3 sovrum) / 116 m² Område Hammarby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och barnvänligt område med lekplatser i området. Bra sammanhållning och bilfritt i området. Gångavstånd till ICA. Busshållplats utanför på gatan. Ca 2 km till Erikslunds Shoppingcenter och ca 3 km till Centrum. Altanen i västerläge används flitigt. Även den stenlagda uteplatsen som har morgonsol. -- Hans Persson, säljare - Sida 1 av 18

2 Exteriör Lugnt och barnvänligt område. Altan med tak. Lättskött trädgårdstomt med fina planteringar. - Sida 2 av 18

3 Hall Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén samt parkettgolv som löper vidare i resten av nedre plan. Målade väggar och plats för avhängning av ytterkläder. Ingång till förråd under trapp samt en klädkammare. - Sida 3 av 18

4 Sovrum Sovrum på nedre plan med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob. - Sida 4 av 18

5 Tvättrum/grovkök Praktiskt tvättrum med betonggolv och målade väggar samt fönster. Här finns tvättmaskin från 2011 samt torktumlare från Sida 5 av 18

6 Toalett Toalettrum som är renoverat Klinkergolv och målade väggar. Utrustat med wc och tvättställ. - Sida 6 av 18

7 Kök Kök som är renoverat -94. Gott om förvaring i flertalet skåp och lådor. Utrustat med hel kyl och frys -94, spisfläkt- 12, spis med induktionshäll-13, spisfläkt-12 samt diskmaskin Sida 7 av 18

8 Matplats Trevligt matrum/matplats intill köket med utgång till trädäckad altan med tak samt trädgård med em/kvällssol. Renoverat 2012 med målning och tapetsering. - Sida 8 av 18

9 Sovrum Sovrum på övre plan med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderobsvägg. - Sida 9 av 18

10 Sovrum Sovrum på övre plan med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober. - Sida 10 av 18

11 Badrum Badrum på övre plan. Renoverat 2007 med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättställ, wc och dusch. - Sida 11 av 18

12 Vardagsrum Vardagsrum på övre plan med utgång till balkong med utsikt över trädgård och allmänning. Parkettgolv och tapet. - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Övrigt I samfälligheten ingår värme, vatten och utomhusel för området, sophämtning, snöröjning, kabel-tv grundutbud, samt parkering och garage i länga med fjärrstyrd garageport. Separat förråd vid husgavel. Tillgång till samfällighetslokal som kan hyras. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Samfällighet inkl: värme, vatten, sophämtning, snöröjning + kabel-tv.: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, bytt tak över altanen Bytt takpapp Tilläggsisolering av yttervägg på balkong och mot altan samt ny panel Ombyggnad av fönster till treglas samt 2 st fönsterdörrar. Värmeväxlare installerad Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st vanliga och 3 st till säkerhetslås. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Västerås VÄLLINGKLOCKAN *:42 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: VÄLLINGKLOCKAN GA:1 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 19-IM1-66/1415 EJ EGEN GEMENSAM TVÄTTINRÄTTNING, Last: Avtalsservitut 19-IM1-20/950 IMMISSION BULLER MM, Last: Avtalsservitut 19-IM1-66/1414 TVÄTTINRÄTTNING, Last: Avtalsservitut 19-IM1-65/158 TRANSFORMATORSTATION MM Servitut: AVTALSSERVITUT IMMISSION BULLER MM, NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT TRANSFORMATORSTATION MM, AVTALSSERVITUT TVÄTTINRÄTTNING Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 116 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Tegel/trä Tak: Papp Fönster: Treglas Bjälklag: Gjutet betongvalv Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan radhus Utv. plåtarbete: Galvad/målad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 110 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18