Län Kalmar Gatuadress Sandkullagatan 24 Kommun Oskarshamn Storlek 4 rum (3 sovrum) / 85 m² Område Figeholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Kalmar Gatuadress Kommun Oskarshamn Storlek 4 rum (3 sovrum) / 85 m² Område Figeholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En genuin och mysig miljö med havet inpå knuten. Här finns bl.a. småbåtshamn och badplats, stenugnsbageri och mataffär. Buss till Oskarshamn. -- Niclas Nieminen, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Hörntomt omgärdad av staket och häck. Baksidan erbjuder en altan med härlig utsikt över tomten och längre bort kan man skymta havet. På gaveln finns infart och garage. - Sida 2 av 13

3 Hall Hall som fortsätter i vinkel med gott om plats att hänga av ytterkläderna och lite längre in finns inbyggda garderober. Plastmatta på golvet. - Sida 3 av 13

4 Kök Ljust kök med inredning från Ballingslöv. Vita släta luckor, grått kakel och matchande steninspirerade laminatbänkar. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Trivsam matplats vid fönster. Vita väggar och plastmatta. - Sida 4 av 13

5 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med stora fönster som låter ljuset flöda in och utgång till altanen. Vita väggar och klassisk ekparkett. - Sida 5 av 13

6 Sovrum Sovrummen är tre till antal och i alla rummen ligger plastmattor. Det största rummet nås från vardagsrummet. De två andra rummen nås från hallen. I alla rummen finns flera garderober. - Sida 6 av 13

7 Badrum Snyggt och fräscht badrum totalrenoverat 2014, inrett i grå nyanser. Dusch, toalett, spegelskåp och handfat med kommod. - Sida 7 av 13

8 Källare Rymlig källare som ger bra med bonusytor. Här finns gott om förvaring, gäst-wc, tvättstuga, pannrum, hobbyrum, matkällare och garage. - Sida 8 av 13

9 Övrig information Garage i källaren med ny fjärrport. Bilplats utanför. Altan med utgång från vardagsrummet. Uppvärmning: Vattenburen - bergvärme från Alla fönster bytta Tak (läkt, papp samt plåt) renoverat av Kustbygg. Ny el och automatsäkringar installerat av Midroc. VVS-arbetet i huset utfört av LR-installation. Nya frånluftsventiler i alla rum på entréplan samt spaltventiler i 3-glasfönster. Träfasad ommålad Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Fuktgenomslag i ett hörn i källaren. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, VVS, el samt ytskikt i badrum utfört av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Oskarshamn AKTIV *:9 Taxeringsvärde: 577 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 85 m² Biarea: 85 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - Bergvärme, panna från 2014 Stomme: Trä Fasad: Tegel och trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas från 2014 Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13