Län Halland Gatuadress Förlandavägen 403 Kommun Kungsbacka Storlek 5 rum (3 sovrum) / 135 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Kungsbacka Storlek 5 rum (3 sovrum) / 135 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med fastigheten är att den kan nyttjas för någon slags verksamhet, häst intresserade som är belägen i natur skönt område. Och för den som är flygintresserad så finns det även en mindre flygfält! -- Bengt Arne Johansson, säljare - Sida 1 av 12

2 Välkommen! - Sida 2 av 12

3 Bostadshus 1 Här ryms tv-rum, badrum, kök med matplats, vardagsrum i två rum. På övervåningen finns tre sovrum med gästtoalett. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. - Sida 3 av 12

4 Boningshus 2 Detta hus består av vardagsrum, badrum och sovrum. På övervåningen finns ett renoverat kök med matplats samt 1 sovrum. - Sida 4 av 12

5 Ladugård Ladugårdsbyggnad som är i gott skick och är ca 30 x 8 meter. Rymmer flera förvaringsutrymmen samt loft. - Sida 5 av 12

6 Tomten Garage och förrådsbyggnad finns på tomten. Även ett flygfält för sportplan. - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Vatten/avlopp Bostadshus 1 Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn. Servitut på brunnen då den ligger på grannfastigheten. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd. Bostadshus 2 Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn. Servitut på brunnen då den ligger på grannfastigheten. Avlopp: Enskilt avlopp, septitank på 6 kubikmeter. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Renhållning: kr Försäkring: kr El+Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Från miljöförvaltningen: Alla fastigheter i området är anslutna till förening för V/A samt fibernät. Som kommer att ansluta sig till kommunalt inom en period av 2 år. Anslutnings avgift tillkommer. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Brunnen står på grannfastigheten genom servitut. Alltid god tillgång. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2004/05 tillbyggnad, samt renovering av kök, badrum. Omklädning och tilläggsisolering av huset. Byggt till altan. Hus renovering av kök Omklädning av hus samt tilläggsisolering. Samt byte av tak. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? Hus 1: 3 st. Hus 2: Keypads 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kungsbacka ÄSKHULT 1:12 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 120 Lantbruksenhet, bebyggd Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SKOG S:1, LITSERHULT S:2, GIVARED S:2 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 1384IM-04/6264 BRUNN MM Servitut: NYTTJANDERÄTT JAKT Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 135 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Jordvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas och två (större del bytta i år) Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten och gjuten platta med golvvärme. Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12