Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Granlundsvägen 37

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 37 m² Område Tystberga Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Uteplats i söderläge och solig, lättskött tomt med plana gräsytor och bärbuskar. Långt till grannarna - tomten gränsar till skog och allmänning. Svampskog inpå knuten samt kort promenad till badsjö. Aktiv samfällighet med gemensamma arrangemang. -- Kjell Adelöw, säljare - Sida 1 av 13

2 Hall och vardagsrum Vardagsrum med braskamin samt gott om plats för matbord och soffgrupp. Laminatgolv och liggande träpanel. - Sida 2 av 13

3 Kök Kök med spis med häll och kombinerad kyl/frys. - Sida 3 av 13

4 Sovrum Ett sovrum med fast garderob. - Sida 4 av 13

5 Duschrum Duschrum med duschkabin, varmvattenberedare och tvättställ. - Sida 5 av 13

6 Tomtområde - Sida 6 av 13

7 Exteriör Huvudbyggnad om ca 37 kvm, byggd 1967, gäststuga om ca 30 kvm, byggd 1968, samt förråd (stort renoveringsbehov) om ca 8 kvm. Uteplats i söderläge under tak (tak behöver bytas) med fin utsikt över trädgård och tomtområdets fotbollsplan. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Beskrivning Enkelt fritidshus i soligt läge på insynsskyddad tomt. Huvudbyggnad om ca 37 kvm, byggd 1961, gäststuga om ca 30 kvm, byggd 1968, samt förråd (stort renoveringsbehov) om ca 8 kvm. Generellt uppfräschningsbehov föreligger. Uteplats i söderläge under tak (tak behöver bytas) med fin utsikt över trädgård och tomtområdets fotbollsplan. Kök och duschrum med plastmatta. Kök med spis med häll och kombinerad kyl/frys. Duschrum med duschkabin, varmvattenberedare och tvättställ. Ett sovrum med fast garderob. Vardagsrum med braskamin samt gott om plats för matbord och soffgrupp. Laminatgolv och liggande träpanel. Gäststuga med ett sovrum, kök med bänkspis samt kyl/frys, köket har öppen planlösning mot allrum. Veranda i sydvästläge. 2-kammarbrunn och torrdass. Brunn borrad 2008, 100 m djup. Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 38 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Sotning: 200 kr Vägförening: 650 kr Elektricitet: kr Renhållning: 850 kr Samfällighet: 850 kr Försäkring: kr Tömning latrin: 300 kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Brunn borrad Nytt plåttak på huvudbyggnad Ny insats i öppna spisen Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Utvändig målning behöver genomföras. Invändiga ytskikt behöver ses över. Taket på huvudbyggnadens uteplats behöver bytas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nyköping TORSÅKERS-BERGA 2:70 Taxeringsvärde: 583 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TORSÅKERS-BERGA GA:1, GA:2, GA:3 Rättigheter: Last: Officialservitut 04-TOÅ-87 TELE ELLEDNING DRÄNERING Information om bostaden Boarea: 37 m² Biarea: 38 m² Tomtarea: 2401 m² Byggnadsår: 1961 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Elradiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13