Vittskövle Sida 1 av 16

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Svalöv Storlek 3.5 rum (2 sovrum) / 70 m² Område Vittskövle Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi fastnade framför allt för det lantliga läget och för de stora möjligheterna att skapa ett boende där vi från början påverkade alla beslut om inredningen. Vi formade husets karaktär själva. Dessutom är det nära till rikt kulturliv, natur och golf. För den hästintresserade finns flertal stall i närheten. Knappt 10 min till Eslöv. -- Bengt Backlund, säljare - Sida 1 av 16

2 Äldre, totalrenoverat hus med förråd och carport. Singelbeklädd uppfart. - Sida 2 av 16

3 Uterum Mysigt uterum med vita väggar och klinkergolv i fräcka blåa nyanser. Stort fönsterparti där man blickar utöver trädgården. Utgång mot uppfart och trädgård. - Sida 3 av 16

4 Hall Via det mysiga uterummet når man ytterdörren och hallen. Här finns plats att hänga av ytterkläderna och även en klädkammare. Snyggt klinkergolv i grått. - Sida 4 av 16

5 Kök Modernt kök med alla bekvämligheter. Vita luckor och snygga svarta bänkskivor av granit. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläktkåpa. - Sida 5 av 16

6 Vardagsrum Ljust och luftigt med tak upp nock som ytterligare förstärker det ljusa intrycket. Vitmålade bjälkar i taket och ljust klinkergolv. Centralt placerad kamin som skänker värme under kalla dagar. - Sida 6 av 16

7 Sovrum/ kontor Sovrum som även passar perfekt som kontor. Nås från vardagsrummet och hall. - Sida 7 av 16

8 Allrum OV Härligt allrum/tv-rum med tak upp till nock och balustrad där man kan blicka ut över vardagsrummet. Vitt brädgolv och vita väggar. - Sida 8 av 16

9 Sovrum OV På ena gaveln på ovanvåningen finns ett ljust sovrum med fönster där man kan blicka över åker. Charmigt vitmålat brädgolv. - Sida 9 av 16

10 Badrum Smakfullt inrett helkaklat badrum i neutrala färger. Dusch med välvda glasdörrar, WC och handfat. Torktumlare och avskilt i ena hörnet står tvättmaskinen. - Sida 10 av 16

11 Trädgård Nätt trädgård med utsikt över åker. Vitmålat plank och staket skyddar. Ett uppbyggt trädäck i soligt läge där man kan sitta och njuta. - Sida 11 av 16

12 Övrig information Egen brunn för vatten och trekammarbrunn för avlopp. Carport och förråd. Singelbeklädd biluppfart. OBS! Fastigheten är taxerad 105 kvm boarea samt 35 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 70 kvm samt biarea om 15 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Sotning: 780 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: 936 kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Kamin godkänd av sotare 2012 Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Ej bristfälligt med vatten eller av dålig kvalitet enligt vår uppfattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Allt förutom VVS och El. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Ev. vill kommunen att det kopplas på ett reningsverk till trekammarbrunnen. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Svalöv VITTSKÖVLE 2:24 Taxeringsvärde: 456 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 12-IM6-89/590 BRUNN Information om bostaden Boarea: 70 m² Biarea: 15 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och kamin Stomme: Sten / trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16