Rättarevägen 10. Centralt och bra läge, det är nära till allt man behöver! Perfekt område för barnen att växa upp i. -- Pär Josef Ander, säljare

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 4.5 rum (3 sovrum) / 115 m² Område Stattena Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Centralt och bra läge, det är nära till allt man behöver! Perfekt område för barnen att växa upp i. -- Pär Josef Ander, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Lummig hörntomt med baksida som omgärdas av häckar som skapar insynsskydd. Uppfart samt garage med anslutande förråd. - Sida 2 av 14

3 Hall Stor hall med en klädkammare som går in under trappan. - Sida 3 av 14

4 Kök Ljust och rymligt kök med en stor matplats. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. - Sida 4 av 14

5 Vardagsrum Ljust vardagsrum med plats för både matsalsbord och en stor soffhörna. Utgång till baksidan. - Sida 5 av 14

6 Sovrum bv Stort sovrum med en hel garderobsvägg. - Sida 6 av 14

7 Badrum På bottenvåningen finns ett badrum med dusch. - Sida 7 av 14

8 Grovkök Grovkök med ingång från uppfarten. Inrett med tvättställ och liten bänk samt tvättmaskin och torktumlare. - Sida 8 av 14

9 Ovanvåning En trappa upp finns två rymliga sovrum samt ett mindre allrum. Här finns också ett badrum med badkar i originalutförande. - Sida 9 av 14

10 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Takfönsterna är i originalutförande och behöver förmodligen ses över. I badrummet har det skett en missfärgning av tapeten under takfönstret. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hässleholm DRÄNGEN *:5 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 115 m² Biarea: 4 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1978 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el samt luft/luftvärmepump (2008) Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14