Län Södermanland Gatuadress Guldvingestigen 19 Kommun Eskilstuna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 51 m² Område " Näshulta fritidsområde Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Gedigen västkuststuga i ett mycket trevligt område. Två stora altaner innebär sol hela dagen. Friggebod med inrett sovrum och snickarbod. Huset ligger högt med fri utsikt över ängar och sjön i fjärran. Nära till svampskogar och bärmarker. Området har barnvänlig badplats med bryggor och badflotte, samt fotbollsplan och boulebana. Avståndet till badplatsen är cirka meter. -- Gunnar Brinck, säljare - Sida 1 av 14

2 Välkommen till. Långt in på återvändsgata och med utsikt mot åker och sjö ligger denna mysiga stuga. Lättskött tomt med mestadels skogs-/naturtomt. - Sida 2 av 14

3 Entré Liten entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån når man badrummet samt kommer direkt in till köket. - Sida 3 av 14

4 Kök Kök med matplats vid fönster. Gott om förvaring flertalet skåp. Utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskho samt kylskåp. Plastmatta och målad väv. - Sida 4 av 14

5 Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck och gott om ljusinsläpp via stort fönsterparti. Utgång till altan under tak. Charmigt trägolv. Öppen spis som ger hög mysfaktor. - Sida 5 av 14

6 Sovrum Generöst sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum, går att göra till två sovrum igen genom att sätta upp en vägg. Dörr finns kvar. Plastmatta samt tapetserade väggar. - Sida 6 av 14

7 Badrum Rymligt badrum med vädringsfönster. Utrustat med tvättställ, badrumsskåp och duschplats. Våtrumsmatta samt våtrumstapet. - Sida 7 av 14

8 Friggebod/vedförråd/dass Friggebod med plats för dubbelsäng samt snickarrum. Intilliggande vedförråd och torrdass. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Utförda renoveringar/förbättringar Ny elcentral och jordfelsbrytare Ny varmvattenberedare Nytt avlopp Spis Nytt tak i betongtegel Öppen spis godkänd Friggebod nymålad Altanerna laserade Övrigt Fastigheten innehas med tomträtt. Friggebod på tomten med sovplatser. Inventarier kan medfölja för den som önskar. Kommunalt V/A planeras till Området Näshulta fritidsområde är ett populärt och naturskönt område i Södermanland. Bekvämt avstånd från Stockholm. Till Eskilstuna med mataffärer och god service tar det ca 20 min med bil. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Tomträttsavgälld kr/år Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 575 kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/el: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, taket är omlagt Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Eskilstuna NÄSHULTA-ÖSTERBY 5:39 Taxeringsvärde: 330 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Tomträtt Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 51 m² Byggnadsår: 1975 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el+öppen spis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14