Ohs 10. Län Jönköping Gatuadress Ohs 10 Kommun Värnamo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 140 m² Område Ohs Bruk Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Jönköping Gatuadress Kommun Värnamo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 140 m² Område Ohs Bruk Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Vinterbonat, större fritidshus för renovering. Rymligt hus med stora möjligheter. Fritt och fint naturnära läge, endast ett stenkast från sjön Rusken. Passar som allt från fritidshus till generationsboende eller som fritids-lägenheter. Huset ligger i byn Ohs i sydvästra kanten av sjön Rusken. Inpå skog och mark, bad och fiske. Huset är ett trähus under tegeltak, byggt år 1940 och ligger på stor, friköpt tomt om 3484 kvm. Huset i två plan, innehåller nu två, ursprungligen 4 lägenheter, om vardera 2 rum och kök, ca 70 kvm. Samtliga innehåller kök med spis och kyl, (en del även frys), toa och dusch. Allt i varierande skick. Samtliga lägenheter har egen ingång. Huset har en inredningsbar vind. Såväl invändigt som utvändigt underhålls- och renoverings-behov föreligger. Huset har varit bebott året runt fram till april På fastigheten finns även ett oisolerat dubbelgarage i trä under plåttak. Larger house as holiday home or for permanent living, for renovation. (English description upon request) Områdesbeskrivning Huset ligger fritt och naturnära placerat i kanten på byn. Fastigheten har egen infart från allm väg. Det är ca 100 meter till sjön, som även syns lite grand från huset. Det är ca meter till den välskötta kommunala badplatsen. Det finns även inom ett par hundra meter tillgång till båtplatser, även de kommunalt. Närmaste samhällen är Värnamo, Bor och Lammhult. Övrigt Basdata: Grund: Stensatt krypgrund/torpargrund. Stomme: Trä Fasad: Träpanel, Faluröd Fönster: Kopplade tvåglas Tak: Tegel Ventilation: Självdrag Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer VA: Kommunalt Andel i samfällighet/ga: Os GA:1 Kollektivtrafik: Till och från Ohs går flera dagliga bussar. (Vardagar) Vägbeskrivning: - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 954 kr Uppvärmning: kr Försäkring: 500 kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Huset är byggt på 40-talet troligen. Övrig dokumentation saknas. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Renoveringsbehov föreligger. Tex invändiga ytskikt, fasadmålning etc Hur många nycklar finns det till bostaden? 15 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Värnamo ohs 2:28 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 140 m² Biarea: 140 m² Tomtarea: 3484 m² Byggnadsår: 1940 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering, Bilplats Övriga utrymmen: Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6