Liten gård Vetlanda, Majorens

Transkript

1 Liten gård Vetlanda, Majorens Vetlanda Puketorp 1:3 Liten gård vackert belägen 25 km sydväst om Vetlanda. Bostadsbyggnad, gäststuga, bod och ladugård. 5,8 ha varav 3,4 ha skogsmark och 1,4 ha jordbruksmark. Gården kallas Majorens i bygden.

2 Vetlanda Puketorp 1:3 Om fastigheten Typ: Hästgård Bostadsarea: 84 m² Mark: 5,8 ha Prisindikation: kr Län: Jönköping Kommun: Vetlanda Hästgård Vetlanda Puketorp 1:3 Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt Liten gård vackert belägen 25 km sydväst om Vetlanda. Bostadsbyggnad, gäststuga, bod och ladugård. 5,8 ha varav 3,4 ha skogsmark och 1,4 ha jordbruksmark. Gården kallas Majorens i bygden. Ägare Brian och Preben Seerup, Danmark Beskrivning Belägenhet Län: Jönköping Kommun: Vetlanda Distrikt, (församling): Bäckaby Fastigheten ligger ca 25 km sydväst om Vetlanda. Kontakt Kjell Antonsson Skogsmästare/ Fastighetsmäklare Telefon Mobil E-post kjell@dinskogsbyra.se Vägbeskrivning. Från Landsbro kör mot Braås, Ramkvilla, Fröderyd, i Bäckaby ta höger mot Knutstorp, Puketorp, efter 1,5 km ta vänster mot Puketorp, efter ytterligare ca 1,5 km ligger gården på höger sida av vägen.

3 Vetlanda Puketorp 1:3 Se vidare bifogade kartor. Skyltat. Koordinater i Sveref 99 x= y= Areal Areal enligt fastighetsutdrag är 5,8 ha. Taxeringsvärde 2015 Tomtmark Bostadsbyggnad Skogsmark Åkermark Ekonomibyggnad Summa kr kr kr kr kr kr Bostadsbyggnad Bostadsbyggnad uppförd i trä i 1 ½ plan. Trästomme på torpargrund av huggen sten, under tak av plåt. Boarea 84 m² enligt taxeringsuppgifter. 3-glas isolerfönster i bottenvåning och kopplade fönster i övervåning. 5 rum och kök. Uppvärmning med oljefyllda elradiatorer och kaminer och luftvärmepump i bottenvåning. Vatten från djupborrad brunn. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Byggnaden är isolerad insides med ca 5 cm isolering. Fönster och element nya år Nya eldragningar med jordfelsbrytare. Byggnadsmått 8,4x11,2 m. Rumsbeskrivning bottenvåning Kök med liten elspis, diskbänk, liten kombinerad kyl/frys och micro. Vedspis, ej eldningsbar fn. Plastmatta på golv. Litet wc. Sovrum med braskamin, här sitter också luftvärmepumpens luftinflöde. Breda gamla golvplankor. Sovrum med rörspis. Allrum i vinkel med öppen spis, breda golvplank, utgång till veranda.

4 Vetlanda Puketorp 1:3 Rumsbeskrivning övre plan Robust storstuga med breda golv- och takplank, timrade väggar. Sovrum med golv- och takplank, braskamin, stora kattvindar.

5 Gäststuga Stuga uppförd i trä på torpargrund av huggen sten, tak av plåt, bakre delen inrymmer oisolerat förvaringsutrymme. Uppvärmning med elradiatorer, varmvattenberedare. Vatten och avlopp. Byggnadsmått 4,3x8,5 m. Inrymmer allrum, pentry med liten elspis och diskbänk, wc, sovloft. Vetlanda Puketorp 1:3 Pumphus Inrymmer vattenpump, varmvattenberedare, duschkabin och tvättmaskin. Ladugård Äldre byggnad uppförd i trä och timmer under tak av plåt, stenfot. Sedvanliga utrymmen. Byggnadsmått 8,2x26,6 m.

6 Vetlanda Puketorp 1:3 Jordbruksmark Jordbruksmarken omfattar 1,4 ha enligt mätning på ortofotokarta. Skog och skogsmark Skogsmarken omfattar 3,4 ha enligt mätning på ortofotokarta. Skogen utgörs av år gammal skog, stor andel lövskog.. Jakt Egen jakt, storleken på marken gör att det inte är tillåtet att jaga med hund, pürschjakt är tillåten.

7 Vatten och fiske Fastigheten har samfällt fiske i Södrasjön och Puketorpagölen. Se bilagda lantmäteriutredning. Vetlanda Puketorp 1:3 Natur och kultur Fastigheten berörs av två nyckelbiotoper i västra delen, (Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen). Åkermarken är registrerad som fossil åker, (Källa: Skogens Pärlor, RAÄ). Övrigt 3-kammarbrunnen anses av Vetlanda kommun vara för liten för att räcka till båda bostäderna samt att infiltrationsanläggningen är för gammal. Kontakta fastighetsmäklaren för prisuppgift om kostnader kring detta. Inteckningar mm En obelånad penninginteckning om kr finns uttagen på fastigheten. Samfälligheter mm. Samfällda vägar, se bilagda lantmäteriutredning. Glesbygdsförsamling Fastigheten ligger i sk glesbygdsförsamling och förvärvstillstånd kan krävas i vissa fall.

8 Driftskostnader och energideklaration Vetlanda Puketorp 1:3 Bostadsbyggnaden nyttjas som fritidsbostad. Det finns därför inga relevanta uppgifter om årlig driftskostnad. Energideklaration kommer inte att upprättas. Närtrafik Den som är folkbokförd på fastigheter som har mer än 1 km till närmaste busshållplats har rätt till s.k. Närtrafik i Jönköpings län. Det innebär 6 enkelresor i veckan med länstrafiken till låg taxa till/från kommunens centralort, dvs Vetlanda i detta fall. Läs mera på Visning Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kjell Antonsson , , kjell@dinskogsbyra.se för visning av i första hand byggnaderna. Skog och mark kan gärna besiktas på egen hand. Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden.

9 Försäljningssätt Vetlanda Puketorp 1:3 Fastigheten säljs genom budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling mellan utvalda budgivare. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren. Prisindikation: kr. Bud Skriftligt bud sänds till Din Skogsbyrå, box 32, Nässjö. Bud kan även mailas till kjell@dinskogsbyra.se Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag Tillträde sker efter överenskommelse. Upplysningar Kontakta gärna dinskogsbyra.se Kjell Antonsson Box 32, Storgatan 26 B, Nässjö Skogsmästare/Fastighetsmäklare , kjell@dinskogsbyra.se

10 Skala 1:5000 (1 cm i kartan motsvarar 50 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

11

12

13

14

15 Vägkarta Puketorp 1:3

16 Budblankett Din Skogsbyrå, Box 32, Nässjö tillhanda Budgivare Namn Personnummer Adress Mobiltelefon Telefon Budgivare Namn Personnummer Adress Mobiltelefon Telefon Mitt/vårt bud på Vetlanda Puketorp 1:3 är: Köpeskilling i kronor Siffror Bokstäver Budgivaren är medveten om att det bli aktuellt med en efterföljande öppen budgivning mellan utvalda budgivare. Fastighetsmäklaren är skyldig att göra id-kontroll enligt Lag om åtgärder vid penningtvätt före undertecknande av kontrakt. Budgivaren är medveten om att budet kommer att visas för den slutgiltige köparen. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning vid köpeavtalets undertecknande. Underskrift Ort & datum Ort & datum Underskrift Underskrift