Släggan 10 Peder Holmsgatan 3 och 5, Ronneby

Transkript

1 Peder Holmsgatan 3 och 5, Ronneby Med ett centralt läge i Ronneby, men ändå på en lugn gata ligger detta omsorgsboende som i dagsläget hyrs ut till kommunen genom blockavtal. Huset är nyligen helrenoverat med nya ytskikt både i lägenheterna och gemensamhetsutrymmena. I köken är delar av inredningen bytt och i badrummen är all sanitetsutrustning utbytt. Tvättstugan är helt nybyggd med nya maskiner. Ett automatiskt brandlarm med sprinkler är installerat och husets skalskydd är nytt med nytt elektroniskt passagesystem. Allt väl förberett för moderna vårdkrav. Fastigheten är skattskyldig för mervärdesskatt med 39%. Det är gångavstånd till centrum och fastigheten har egen uteplats med fast grill på baksidan.

2 AB Ronnebyhus AB Ronnebyhus är kommunens bostadsföretag, äger och förvaltar lägenheter och 100 lokaler i Ronneby kommun. Vi är drygt 50 medarbetare som utvecklar verksamheten till en decentraliserad, kundnära och miljöanpassad bostadsförvaltning. Vår affärsidé är: AB Ronnebyhus ska långsiktigt äga och förvalta fastigheter med bostäder och tillhörande lokaler i en trygg miljö. Verksamheten ska präglas av serviceanda, utveckling och ett varierat utbud av attraktiva bostäder för boende i Ronneby kommun. Vår vision: Med stolthet erbjuder vi attraktivt och tryggt boende till alla våra hyresgäster. Fastighetsförsäljning Ronneby och Kallinge AB Ronnebyhus, (säljaren) avser att avyttra följande fastigheter: Släggan 10, Bollen 5, Mejseln 4, Ernst 1 & 7, Kalleberga 13:8, Häggatorp 2:154, Kalleberga 5:47, Kalleberga 5:52, Kalleberga 5:41 och Kalleberga 9:92. Uthyrningsgraden är god i alla fastigheterna och alla bostäder är i stort sett uthyrt. Fastigheterna kommer att avyttras via en försäljning genom anbud. Anbudsgivare som så önskar kan delta i ev. efterföljande budgivning. Säljaren friskriver sig från ansvaret för eventuella fel och ofullständigheter i prospektet eller annan information, muntlig eller skriftligt, som tillhandahållits en eventuell intressent till fastigheterna samt de konsekvenser som användande av nämnda information kan ge upphov till. Mottagare av detta prospekt uppmanas att göra en egen oberoende bedömning av alla relevanta uppgifter. Vidare bör informationen i detta prospekt kontrolleras i samråd med Säljaren innan bindande överlåtelseavtal undertecknas. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och har inget åtagande att acceptera ett erbjudande oavsett om det skulle motsvara det högsta priset som erbjuds. Tillträdesdag fastställs slutligt under försäljningsprocessen. Säljaren har rätt att återkalla försäljningen.. Säljaren ansvarar inte till någon del för de kostnader intressenter kan ha ådragit sig oavsett om försäljningsprocessen avbryts eller ej. Säljaren friskriver sig från allt ansvar på grund av såväl synliga som dolda fel i fastigheten. Köparen ska få tillfälle att grundligt besiktiga fastigheten och betalar de kostnader som är förknippade med köpet.

3 Beskrivning av fastigheten Fastighet Släggan 10 Adress Peder Holmsgatan 3 o 5 Typkod 823 Uthyrningsbar yta Boa 398 kvm Uthyrningsbar yta Loa 322 kvm Tomtareal 1100 kvm Taxeringsvärde 0 kr Inteckningar 0 kr Byggår Värdeår 1952 Internt nummer 0105

4 Byggnadsinformation Lägenhetsfördelning Fullt uthyrt Typ Antal Boa Hyra kr/kvm Hyra kr/år 1 rok (Blockavtal ) 1 rok S:A Lokaler Typ Kontraktstid Loa Hyra kr/kvm Hyra kr/år Servicelokal

5 Teknisk information Grundläggning Källare, betong och murad Stomme Bjälklag betong, väggar betong och murad Stammar Delvis Ombyggt 1989 Fasader Murad tegel, tilläggsisolerad Balkonger Nya betong/stål Yttertak Tegel pannor Fönster Plast, Isolerruta Hissar 1 st Uppvärmning Vattenburen med radiatorer, fjärrvärme Ventilation F-luft i lgh, FTX och F-luft i gemensamhetsrum Sophantering Miljöhus på gården Tvättstugor Gemensam våning 1 Övrigt Hisschakt, sättning i mark. Finns automatiskt brandlarm och lägehetssprinkler installerat samt passage system

6 Snittkostnader Totalt kr Kr/kvm Sopor Fastighetsel Vatten Värme Fastighetsavgift 0 0 Summa kostnader Faktiska kostnader 2012 Totalt kr Kr/kvm Sopor Fastighetsel Vatten Värme Fastighetsavgift 0 0 Summa kostnader Förbrukning år 2012 år 2011 Fastighetsel Mwh 20,4 20,3 Värme Mwh 80,1 87,9 Vatten/Avlopp Kbm