Västra Gatuadress Ormbunkegatan 16 Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 125 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 125 m² Tillträde tidigast " Huset har bästa läget på gatan, lugn återvändsgata med sparsam trafik. Solhela dagen från morgon till kväll. Lättskött tomt. Goda parkeringsplatser. Inom 5 min gångväg har en ny förskola byggts. Finns även ny skola vid Finlandsvägen, Frida grundskola. Centralt läge, bussen från Lillhagsvägen tar bara 10 min till Nordstan. Till Backaplan kommer vi med bil utan vägtullar, där flertalet affärer finns. -- Jan-Eric Holmström, säljare - Sida 1 av 17

2 - Sida 2 av 17

3 Hall Välkommen in till en rymlig hall med ekparkettgolv. Vita väggar, garderob och trappan upp till övre plan. Här finns även tillgång till tvättstuga. - Sida 3 av 17

4 Kök Ljust kök med burspråk. Inredning från Ballingslöv med vita luckor. Utrustat med kyl, frys (båda 2011), varmluftsugn och spishäll (2011) och diskmaskin (2011). - Sida 4 av 17

5 Sovrum 1 Större sovrum med bokparkettgolv, nya tapeter och två garderober. - Sida 5 av 17

6 Sovrum 2 Sovrum med bokparkettgolv, fyra garderober inkl. linneskåp. - Sida 6 av 17

7 Sovrum 3 Sovrum med bokparkettgolv och en garderob. - Sida 7 av 17

8 Badrum övre plan Rymligt badrum med snedtak och takfönster. Plastmatta på golv och våtrumstapet. Här finns WC, dusch med rund duschvägg och tvättställ med kommod. - Sida 8 av 17

9 Övre plan -hall Mindre hall med klädkammare. Bokparkettgolv och ljusa väggar. - Sida 9 av 17

10 Vardagsrum Ljust rum med utgång till altan i västerläge. Här finns en kakelugn från 1890-talet som är i bruk! Ekparkettgolv. - Sida 10 av 17

11 Badrum Badrum på entréplan med badkar med skjutdörrar, tvättställ med kommod. Plastmatta på golv och våtrumstapet. - Sida 11 av 17

12 Planritning - Sida 12 av 17

13 Övrig information Centraldammsugare finns. Spa-bad och fontän ingår ej i köpet, men kan diskuteras om intresse finnes till köp. Samtliga väggar är tilläggsisolerade för ljuddämpning. OBS! Tillträde eller eventuellt tidigare enligt överenskommelse. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 150 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg BACKA 766:82 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BACKA GA:60, GA:28 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 125 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump Luft-vatten (2009) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan-parhus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 68 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17