Kommun Göteborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 89 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 89 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa tycker vi är att huset finns på återvändsgränd med naturen runt husknuten. Lugnt område, perfekt för barnfamilj med förskola och skola i närheten. Bostadens entréplan har öppen planlösning vilket ger känslan av rymd. Källaren kan användas bostadsyta då den har två inredda rum. -- Andrea Nemeth Rottenstein, säljare - Sida 1 av 19

2 - Sida 2 av 19

3 Vardagsrum och matplats Rymligt och luftigt vardagsrum anslutet till matsal. Hög mysfaktor i form av kamin samt utgång till inglasad altan. Laminatgolv. - Sida 3 av 19

4 Kök Laminatgolv och bröstpanel och vita väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl (frys finns i källaren). - Sida 4 av 19

5 Badrum Kaklade väggar och mosaikgolv. Utrustat med exklusivare duschkabin med badkar som har mängder av olika funktioner. Tvättställ med skåp och WC. - Sida 5 av 19

6 Rum Rum som kan användas som sovalkov eller kontor. Vitt laminatgolv och bröstpanel samt tapet. - Sida 6 av 19

7 Sovrum 1 Laminatgolv, ljusa väggar med brun fondvägg. - Sida 7 av 19

8 Sovrum 2 Laminatgolv och vita väggar. 4 garderober. - Sida 8 av 19

9 Badrum Kakel och klinkergolv. Utrustat WC och tvättställ. - Sida 9 av 19

10 Hall Hall med laminatgolv och bröstpanel. Nedgång till källare. - Sida 10 av 19

11 Källarplan Hall med klinkergolv och bröstpanel på väggar. Värmande kamin. I Källaren finns det 2 inredda rum som kan användas som sovrum. - Sida 11 av 19

12 Rum/gillestuga Rum med laminatgolv och bröstpanel samt tapet. - Sida 12 av 19

13 Tvättstuga Halvkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin (fr 2011) och torktumlare. Här finns även frys. I anslutning till tvättstuga finns större förråd. - Sida 13 av 19

14 Planritning - Sida 14 av 19

15 Tomten Härlig tomt med stora gräsytor och stenlagd uteplats. - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 600 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Det finns för kaminen. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2012 Satt in exklusivare duschkabin med badkar i källarplan Satt in kaminen och renoverat skorstenen. Utfört fackman. - Lagt stenplattor för uteplats Renoverat köket samt rivit ner några väggar. Utfört av fackman. - Lagt nytt golv på hela ent Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg HJÄLLBO 14:5 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HJÄLLBO GA:27 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 14-ANG-636 VÄG, Last: Avtalsservitut 14-IM1-41/1123 VATTENTÄKT MM Servitut: AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT MM Information om bostaden Boarea: 89 m² Biarea: 89 m² Tomtarea: 929 m² Byggnadsår: 1959 Antal vån: 1 Uppvärmning: Fjärrvärme och kamin Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor tegel Fönster: 3 och 2 glas Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19