Strandbacken 5. Län. Västra Gatuadress Strandbacken 5. Kommun Svenljunga Storlek 4 rum (2 sovrum) / 98 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Svenljunga Storlek 4 rum (2 sovrum) / 98 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vacker utsikt mot sjön. Lugnt läge. -- Zoltan Horvath, säljare - Sida 1 av 16

2 Välkommen - Sida 2 av 16

3 Hall Hall med avhängning - Sida 3 av 16

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med kamin. - Sida 4 av 16

5 Sovrum 1 Större sovrum - Sida 5 av 16

6 Sovrum Sida 6 av 16

7 Vintergård - Sida 7 av 16

8 Kök Modernt kök med bra förvaring - Sida 8 av 16

9 Badrum Badrum med hörnbadkar - Sida 9 av 16

10 Utsidan - Sida 10 av 16

11 Planritning - Sida 11 av 16

12 Beskrivning Högt beläget åretruntvilla/fritidshus med sjöutsikt över Kalvsjön. Vinterträdgård, brödugn med grill och fristående grillstuga. Klinkergolv i hela huset. Kamin i vardagsrum. Nyrenoverat Badrum med hörnbadkar. Golfbana 5 km från huset. Observera att de angivna driftskostnaderna är en uppskattning från säljarens sida då de endast varit i fastigheten sporadiskt de senaste åren. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ja tillbyggnad i form av grillstuga, brödugn och förråd. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Svenljunga Erikslund 1:64 Taxeringsvärde: 799 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Ledningsrätt VATTEN OCH AVLOPP Information om bostaden Boarea: 98 m² Biarea: 24 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Alarm Uppvärmning: Direktverkande el i oljeradiatorer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: Enplanshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16