Södra Rådavägen 98. Södra Rådavägen Sida 1 av 16

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 4 rum (3 sovrum) / 69 m² Område Södra Råda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fritt läge i området - bra solläge och ingen direkt insyn. Lugnt och trevligt område med gångavstånd till badplats. Välskött samfällighet med god ekonomi. -- Jeffrey Schmitz, säljare - Sida 1 av 16

2 Exteriör Fritt läge med utsikt mot skogsparti och kohage. Stor altan i sydvästläge, delvis under tak. Liten förstukvist under tak. Gäststuga om ca 10 kvm med elvärme. Gott om förvaringsutrymme i källare/förråd under huset. - Sida 2 av 16

3 Kök och matplats Kök med stor matplats, utbyggd ca Köket är utrustat med spis, fläkt och kylskåp. - Sida 3 av 16

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till stor altan i sydvästläge, delvis under tak. - Sida 4 av 16

5 Sovrum Tre sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng. Fasta garderober finns i de två största sovrummen. - Sida 5 av 16

6 Badrum Badrum med målad plastmatta samt målad vävtapet. Utrustat med wc, tvättställ och duschkabin (2013). Förberett för tvättmaskin. - Sida 6 av 16

7 Hall Hall i vinkel med förvaringsutrymme i fasta garderober. - Sida 7 av 16

8 Sommarbilder - Sida 8 av 16

9 Exteriör - Sida 9 av 16

10 Tomtkarta - Sida 10 av 16

11 Planritning - Sida 11 av 16

12 Övrig information Vatten: Året runt-vatten via samfälligheten. Avlopp: Wc/avlopp kopplat till 3 kbm septiktank, bdt-avlopp kopplat till tvåkammarbrunn. Vissa inventarier kan ingå i köpet, enligt separat överenskommelse med säljaren. Cirka 400 m till gemensam badplats och båtplats i Rådasjön dock får ej motorbåt användas. Samfälligheten Södra Rådas tomtägarförening har två gemensamma badplatser, grillplats, odlingslotter, boulebana, fotbollsplan och lekplats. Välskött förening med bland annat gemensamt midsommarfirande. OBS! Fastigheten är taxerad 55 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 69 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en egen uppmätning då avvikelserna kan föreligga. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Elektricitet: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrtälje SÖDRA RÅDA 3:56 Taxeringsvärde: 602 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 69 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Grundläggning: Plintar Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16