Län Uppsala Gatuadress Vretvägen 36 Kommun Håbo Storlek 3 rum (2 sovrum) / 43 m² Område Vreta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Uppsala Gatuadress Kommun Håbo Storlek 3 rum (2 sovrum) / 43 m² Område Vreta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Sommarstuga med potential att bli permanentboende. Häggeby-Vreta är ett idylliskt sommarhusområde med cirka tio minuters promenad ned till badplats i Mälaren. Kort gångavstånd även till charmiga Häggeby by. Bussförbindelse till Bålsta där anslutning till pendeltåg och fjärrtåg finns. I Bålsta finns ett stort utbud av affärer, service och restauranger. I Häggeby-Vreta finns ett flertal fast boende. Diskussioner pågår om att dra in kommunalt vatten och avlopp i området. -- Susanne Gillström, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Välskött sommarstuga med uppvuxen trädgårds-/naturtomt med fruktträd, bärbuskar och gräns mot skogsparti. Ett flertal naturliga uteplatser finns på tomten. - Sida 2 av 13

3 Hall och kök Hall med plats för klädavhängning. Kök med stor matplats - delvis renoverat Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. - Sida 3 av 13

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen spis. Vardagsrummet renoverades Här finns plats för både soffgrupp och dubbelsäng. - Sida 4 av 13

5 Sovrum Två möjliga sovrum. Sovrum (tidigare veranda) med öppen spis och utgång till trädgården. Litet sovrum med ingång från hall, plats för våningssäng- används i dagsläget som förråd. - Sida 5 av 13

6 Badrum Badrum med våtrumsmatta och målad träpanel, renoverat Utrustat med separett-wc, tvättställ, duschkabin och vädringsfönster. - Sida 6 av 13

7 Förråd och vedbod Vedbod med plasttak, byggd Vedförråd ingår. Äldre oisolerat förråd/redskapsbod. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Övrig information Vatten/Avlopp Vatten: Sommarvatten finns från samfällighetens brunn. Avlopp: Avlopp till stenkista. Separett-wc. Genomföra renoveringar: Ny skorstenshuv Utvändig ommålning Nya hängrännor och stuprör Vardagsrummet renoverat golvet slipat, väggar målade och el utbytt. Verandan/extrarummet nymålat 2014, golvet slipat Vedboden byggd Delar av elledningar samt elcentral utbytt Varmvattenberedaren bytt Enligt säljaren medger nuvarande detaljplan 80 kvm för huvudbyggnad samt 30 kvm för uthus. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 700 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Väg/Samfällighet: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se under rubriken "Övrig information". Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Håbo VRETA 1:32 Taxeringsvärde: 710 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: VRETA GA:1 Servitut: AVKOMSTRÄTT Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 43 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Direkt-el och öppen spis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Plintar Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13