Län Örebro Gatuadress Tjärnvägen 14 Kommun Ljusnarsberg Storlek 5 rum (3 sovrum) / 141 m² Område Högfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Örebro Gatuadress Kommun Ljusnarsberg Storlek 5 rum (3 sovrum) / 141 m² Område Högfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Cykelavstånd till fin badplats och gångavstånd till brygga på allmänning. Skidanläggning med längdspår och utförsåkning. Natur och bär i omgivningen. -- Hans Ringkvist, säljare - Sida 1 av 20

2 - Sida 2 av 20

3 Hall Rymlig hall med pelletskamin. - Sida 3 av 20

4 Vardagsrum Ljust vardagsrum med trägolv och fönster mot uteplatsen - Sida 4 av 20

5 Kök Kök i vinkel med matplats, spis, kyl och frys. Utgång till inglasad veranda. - Sida 5 av 20

6 Sovrum 1 Stort sovrum med garderober och fönster mot trädgården. - Sida 6 av 20

7 Sovrum 2 Bra sovrum med 6 st garderober. - Sida 7 av 20

8 Duschrum Duschrum med våtrumstapet och våtmatta. I duschrummet finns dusch, toalett och handfat. - Sida 8 av 20

9 Tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. - Sida 9 av 20

10 Hall öv - Sida 10 av 20

11 Sovrum 3 öv Stort sovrum som är till hälften avdelat med förvaring och äldre hiss-system. - Sida 11 av 20

12 Sovrum 4 öv Rymligt sovrum. - Sida 12 av 20

13 Badrum öv Badrum med toalett, dusch och handfat. - Sida 13 av 20

14 Garage/gäststuga Garage med en bilplats och rymligt hobbyrum. Gäststuga med två stora rum. - Sida 14 av 20

15 Badplats Cykelavstånd till fin badplats med brygga - Sida 15 av 20

16 Friskrivning Säljaren har inte bott i huset och känner inte till om det finns några fel eller brister i fastigheten och kommer att ha med en så kallad friskrivningsklausul i kontraktet. - Sida 16 av 20

17 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 17 av 20

18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Ett tydliggörande, det finns inte egen brunn däremot sommarvatten för bevattning som tas från sjön. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Renovering av ytskikt behövs Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 18 av 20

19 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ljusnarsberg HÖGFORS 5:37 Taxeringsvärde: 280 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÖGFORS GA:2 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 141 m² Byggnadsår: 1978 Antal vån: 2 Uppvärmning: Luftvärmepump, el-element och pelletskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 19 av 20

20 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 20 av 20