Granfjällsporten 35. Nybyggt hus med underbar stämning och vacker utsikt. Det absolut perfekta fjällhuset. -- Roy Johansson, säljare

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Malung Storlek 6 rum (5 sovrum) / 158 m² Område Stöten Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nybyggt hus med underbar stämning och vacker utsikt. Det absolut perfekta fjällhuset. -- Roy Johansson, säljare - Sida 1 av 20

2 , Stöten Villa med högt läge och vacker utsikt över Stöten-fjället. - Sida 2 av 20

3 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med braskamin, stora fönster och hög takhöjd öppet till knock. Vacker utsikt mot fjället. - Sida 3 av 20

4 Kök Toppmodernt kök med öppen genomgång till vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll och matplats. Från matplatsen är det samma magnifika utsikt som från vardagsrummet. - Sida 4 av 20

5 Entré/hall Entré till rymlig hall med klinkersgolv. - Sida 5 av 20

6 Badrum Stort badrum med klinkersgolv och helkaklade väggar. I badrummet finns toalett, dusch och tvättställ. - Sida 6 av 20

7 Tvättstuga/pannrum Kombinerad tvättstuga och pannrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp - Sida 7 av 20

8 Relax/bastu Relax och bastu med fönster mot fjället. - Sida 8 av 20

9 Sovrum 1 Mindre sovrum med två våningssängar. - Sida 9 av 20

10 Sovrum 2 Fint sovrum med ljusa träväggar och parkettgolv. - Sida 10 av 20

11 Hall öv - Sida 11 av 20

12 Sovrum 3 öv - Sida 12 av 20

13 Sovrum 4 öv Sovrum med synliga takbjälkar och snedtak - Sida 13 av 20

14 Sovrum 5 öv - Sida 14 av 20

15 Badrum öv Helkaklat badrum med infälld belysning, toalett, handfat och dusch med duschväggar. - Sida 15 av 20

16 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 16 av 20

17 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Samfällighet + Väg: kr Försäkring: kr Uppvärmning + el: kr Total driftskostnad: kr - Sida 17 av 20

18 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 8 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 18 av 20

19 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malung TRANSTRANDS KRONOPARK 1:351 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: TRANSTRANDS KRONOPARK GA:4 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 20-IM5-99/2852 AVLOPP MM Information om bostaden Boarea: 158 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 2011 Antal vån: 2 Uppvärmning: Jordvärme till vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Timmerfasad Tak: Gräs Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½- 2 plan Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 19 av 20

20 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 20 av 20