Län Skåne Gatuadress Köpmansgatan 34 Kommun Bjuv Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Ekeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Bjuv Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Ekeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt och centralt läge. Härligt med trädgården på baksidan mot stor gröning. Den öppna planlösning ger huset en luftig känsla och det finns möjlighet att bygga till. -- Andrea Grahn, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Framsidan med ett högt plank som skyddar mot insyn. Här finns en nätt liten trädgård med rabatter och buskar. Baksidan erbjuder ett uterum och terrass. Ståtliga träd och rabatter avlöser varandra. Härlig och fritt läge med utsikt mot gröning. - Sida 2 av 14

3 Vardagsrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet ger ett skönt flöde. Ekparkett och ljusa väggar. Centralt placerat finns en braskamin som skänker värme under kalla dagar. Vardagsrummet går att dela av och skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. - Sida 3 av 14

4 Sovrum/matrum Del av vardagsrum som idag används som sovrum. - Sida 4 av 14

5 Kök Arbetsvänligt kök med ljusa luckor, vitt kakel och vitlaserade bänkskivor av trä. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl. Matplats öppet mot vardagsrummet. Utgång till uterum. - Sida 5 av 14

6 Uterum Uterummet nås från köket och har genomgång till trädgården. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Gott om plats för ett större bord. - Sida 6 av 14

7 Ovanvåningen En vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av ett ljust och luftigt allrum/ sovrum. Ljusa väggar och platsmatta. - Sida 7 av 14

8 Badrum Badrum med trätrall (platsmatta under) och vita väggar. Duschhörna med välvda glasdörrar, toalett och handfat med vit kommod. - Sida 8 av 14

9 Hall Genom en grön ytterdörr stiger man in i hallen och här finns gott om plats för avhängning. Här finns ingång till badrummet. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Huset är taxerat med byggår från 1909, ursprunget är troligtvis tidigare.tillbyggt Sidobyggnad: Här finns tvättmaskin, pannrum, förråd och vedbod. Grundläggning: Torpargrund/ källare. I källaren finns vattenmätaren. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 150 kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bjuv VALLEBERGA 3:155 Taxeringsvärde: 530 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 80 m² Biarea: 11 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Uppvärmning: Vattenburen el samt braskamin Stomme: Tegel Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas kopplade Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plans Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Gott Energiprestanda: 142 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14