Västra Gatuadress Sjömärket 3 Götaland Kommun Sotenäs Storlek 4 rum (3 sovrum) / 57 m² Område Bohus-Malmön Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Sotenäs Storlek 4 rum (3 sovrum) / 57 m² Område Bohus-Malmön Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett perfekt fritidsboende intill havet med båtplats i vackra Bohuslän. -- Per Lundström, säljare - Sida 1 av 15

2 - Sida 2 av 15

3 Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och liggande vitmålad träpanel (genomgående i hela huset). Plats för avhängning och förrådsutrymme. - Sida 3 av 15

4 Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasdörrar, WC och handfat. Här finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. - Sida 4 av 15

5 Kök & vardagsrum Ljust och luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning. HTH-köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll med varmluftsugn, barbord och massiv bänkskiva i ek. Vardagsrum med täljstenskamin, stora fönsterpartier som vetter mot havet och utgång till uteplats med sydvästläge. - Sida 5 av 15

6 Övervåning Hall med utgång till balkong. Här finns tre sovrum, ett större och två mindre. - Sida 6 av 15

7 Altan och omgiving - Sida 7 av 15

8 Bohus-Malmön - Sida 8 av 15

9 Sommarbilder - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Övrig information Samfällighetsförening med sjöbod, båtplats och parkering. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 255 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Samfällighet + Ekonomisk förening: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sotenäs MALMÖN 1:704 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MALMÖN GA:8 Information om bostaden Boarea: 57 m² Biarea: 3 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 2006 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: El-panna (vattenburen golvvärme) samt täljstenskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Friköpt Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15