Län Jönköping Gatuadress Ledås 1 Kommun Vaggeryd Storlek 5 rum (3 sovrum) / 188 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Jönköping Gatuadress Kommun Vaggeryd Storlek 5 rum (3 sovrum) / 188 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett rymligt hus med luftiga sällskapsytor. Bästa läget med härliga vyer runt omkring. -- Henrik Lövgren, säljare - Sida 1 av 13

2 - Sida 2 av 13

3 Entréplan Välkommen in! Detta plan inrymmer hall med klinkergolv, badrum i kakel och klinker, sovrum, vardagsrum med öppen spis (ej i bruk) i öppen planlösning med matplats och kök. Rymligt och renoverat kök från 2008, utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns utgång till altan i österläge. - Sida 3 av 13

4 Övervåning Möblerbar hall med garderober och gott om plats för förvaring. Här finns även två sovrum med klädkammare samt renoverat badrum i kakel och klinker (fr 2008). - Sida 4 av 13

5 Källare Väggar och golv i betong. Här finns rum med vattenpump, pannrum och tvättstuga med tvättmaskin. - Sida 5 av 13

6 Tomten På tomten finns garage med plats för en bil, förråd/vedbod samt ett trädgårdsförråd. Tomten består av gräsmatta och åkermark. Högt beläget med fantastisk utsikt över öppen åker och hage. - Sida 6 av 13

7 Planriting - Sida 7 av 13

8 Tomtkarta - Sida 8 av 13

9 Vatten/avlopp Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd. Övrig information Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vatten analys utfört. Vattnet är tjänligt men anmärkning finns. För mer info fråga säljaren. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång till vatten och bra kvalité. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2012: Lade om hela taket, nya stuprännor mm : Bytte samtliga fönster. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Det har funnits en fuktskada i källaren som nu är åtgärdad. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vaggeryd LEDÅS 1:15 Taxeringsvärde: 839 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut AVLOPP, Förmån: Officialservitut VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 3 Boarea: 188 m² Biarea: 55 m² Byggnadsår: 1938 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Vedpanna med elpatron Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor, tegel och plåt Fönster: Tvåglas & treglas (fr 2010-'11) Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 155 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13