Västra Gatuadress Kvikullavägen 27 Götaland Kommun Lerum Storlek 10 rum (4 sovrum) / 360 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lerum Storlek 10 rum (4 sovrum) / 360 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett otroligt vackert hus som måste upplevas! -- Ingelis Avergren, säljare - Sida 1 av 11

2 Fd högskola - Äldre charmig byggnad med vackra bevarade detaljer Sida 2 av 11

3 Entrèplan Välkommen in! Stora och rymliga sällskapsrum, här finner man bl a dubbla innerdörrar, höga fönster med spröjs och öppen spis Sida 3 av 11

4 Övervåning På detta plan finns bl a sovrum, stort badrum med vackert badkar och rymligt hobbyrum. - Sida 4 av 11

5 Gården Katt och hundstall med förråd samt 6 hundstugor och två friggebodar. Varmt välkommen på visning! - Sida 5 av 11

6 Planritning - Sida 6 av 11

7 Bostaden Plan 1 (200 kvm) Entréhall med gästtoalett, salong med två rum och öppen spis, kök med inredning i ek och bänkskiva i sten, sovrum, hall på baksidan med utgång till gården, tvättstuga, duschrum med toalett, hundrum med hundboxar samt den gamla skolsalen. Plan 2 (160 kvm) Hall, badrum, allrum med vedspis (tidigare lärarbostadens kök), nyrenoverat rum (tidigare materialrum), stort rum (tidigare slöjdsal), ett mindre sovrum, gästrum samt två stora sovrum varav ett med kakelugn, två förrådsrum (varav ett kan göras om till två mindre rum). Vatten & avlopp Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp, enkel brunn. Övriga byggnader Katt- och hundstall med förråd samt 6 hundstugor och 2 friggebodar. - Sida 7 av 11

8 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 200 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Snöskottning: 500 kr Total driftskostnad: kr - Sida 8 av 11

9 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Eldstäderna har ej varit i bruk under de senaste 30 åren. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång och vattenanalyser har gjorts, bra vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Gjort i ordning ett rum på övervåningen samt satt upp en innervägg lades hela taket om av tidigare ägare. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Men det är ett äldre hus som behöver omsorg. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 9 av 11

10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lerum KVIKULLA 1:9 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad, 313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under kr Pantbrev: 7 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 15-IM1-63/793 SE BESKRIVNING Servitut: NYTTJANDERÄTT TELE, NYTTJANDERÄTT BOSTAD MM, AVTALSSERVITUT LEDNING MM Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 360 m² Byggnadsår: 1899 Uppvärmning: Bergvärme och olja samt el för stallbyggnad Stomme: Timmerstockar Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2 plan Grundläggning: Torpargrund Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 10 av 11

11 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 11 av 11