Län Västernorrland Gatuadress Mårtensgärdan 11 Kommun Örnsköldsvik Storlek 6 rum (5 sovrum) / 161 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Örnsköldsvik Storlek 6 rum (5 sovrum) / 161 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Skog i anslutning till huset på baksidan med fina strövområden. Mycket trevlig planlösning. -- Mikael Nordström, säljare - Sida 1 av 17

2 - Sida 2 av 17

3 Hall/Entré Stor och välkomnande entré med plats för avhängning. - Sida 3 av 17

4 Allrum - Sida 4 av 17

5 Kök Rymligt och ljust kök med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn och micro samt induktionsspis (fr 2008). - Sida 5 av 17

6 Badrum Badrum med målade väggar och plastmatta. WC från Sida 6 av 17

7 Sovrum Sida 7 av 17

8 Sovrum Sida 8 av 17

9 Master bedroom - Sida 9 av 17

10 Badrum - OV Badrum med klinkergolv, renoverat 2005, blandare från Dusch med glasbetongvägg. I anslutning finns bastu. - Sida 10 av 17

11 Allrum Stort allrum med utgång till uteplats. - Sida 11 av 17

12 Tomt - Sida 12 av 17

13 Övrig information Tvättstuga: Torktumlare (fr 2011) och tvättmaskin av nyare modell. Utförda renoveringar 2011: Byggt om övervåningen till öppen planlösning. Byggt ett extra rum nere. Nya golv i två sovrum och vardagsrum. Nytt innertak i kök, hall uppe och vardagsrum. Nya fönsterbrädor överallt. 2012: Målat om huset 2013: Altan på framsidan. Finns en till luftvärmepump att montera på övervåningen. 2014: Utekök med diskho på altanen. - Sida 13 av 17

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 14 av 17

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, vid kraftig nederbörd kan det komma kondensvatten från skorstenen. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 15 av 17

16 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik SUND 3:118 Taxeringsvärde: 798 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 2 Boarea: 161 m² Biarea: 65 m² Byggnadsår: 1974 Uppvärmning: Direkt-el och luftvärmepump (fr 2006) Fasad: Trä Tak: Etermit Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 16 av 17

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 17 av 17