Västra Gatuadress Tåbergsvägen 87 Götaland Kommun Uddevalla Storlek 6 rum (4 sovrum) / 140 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Uddevalla Storlek 6 rum (4 sovrum) / 140 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nybyggd villa i populära Utby med närhet till natur och bad samt strålande havsutsikt med många soltimmar på den stora altanen. -- Bengt Olsen, säljare - Sida 1 av 15

2 - Sida 2 av 15

3 Öppen planlösning Nytt vardagsrum och kök i ett genom en ljus och öppen planlösning med högt i tak. Köket har härliga detaljer med kaklade väggar och vita skåpluckor. Rymligt med bra förvaringsutrymmen och utgång till altanen. Vardagsrummet är stort med ljusa väggar med valnötsparkett och stora fönster som ger en underbar havsutsikt. Här finns en härlig braskamin som är centralt placerad. En del av rummet kan också användas som matplats. - Sida 3 av 15

4 Sovrum 1 Ljust sovrum med målade väggar och träfanér. Utsikt över havet. - Sida 4 av 15

5 Sovrum 2 Ljust sovrum med vita väggar och träfanér. Utsikt över havet. - Sida 5 av 15

6 Sovrum 3 Ljust sovrum med vita väggar och träfanér. Utsikt över havet. - Sida 6 av 15

7 Sovrum 4 Ljust sovrum med tapetserade väggar och träfanér. Utsikt över havet. - Sida 7 av 15

8 Badrum 1 Nytt ljust badrum med vita kaklade väggar och brunt klinkergolv. WC, handfat och dusch. - Sida 8 av 15

9 Badrum 2 Nytt stort badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i svart med golvvärme. Dusch med glasdörrar, WC, badkar och handfat. Gott om utrymme. - Sida 9 av 15

10 Tvättstuga Stor tvättstuga i svart och vitt med mycket förvaringsutrymme, bänkyta, tvättmaskin och torktumlare. - Sida 10 av 15

11 Övrig information Bilplats för tre bilar. I annonsen angiven boarea om 140 kvm samt byggår 2013 är enligt säljarens information, då dessa uppgifter ännu ej finns angivna i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 500 kr Uppvärmning: kr Sotning: 350 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, jag har själv byggt huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Uddevalla UTBY 5:30 Taxeringsvärde: 781 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: UTBY GA:1, GA:7 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 140 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 1 Uppvärmning: Frånluft kopplat till vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan i etage Utv. plåtarbete: Ja Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Nyproduktion Energiprestanda: 55 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15