Västra Gatuadress Kvarnebacken 3 Götaland Kommun Trollhättan Storlek 3 rum (1 sovrum) / 63 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Trollhättan Storlek 3 rum (1 sovrum) / 63 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En idyll man bara älskar att åka till för att finna lugn och ro. Vandra i skogen och plocka svamp i skogar med god tillgång. -- Haidie Adolfsson, säljare - Sida 1 av 15

2 Naturskön tomt med underbar omgivning. Här finns förrådsbyggnad med nybyggd mulltoalett samt en gäststuga om ca 16 kvm med sängplatser för 4 personer och en vacker kakelugn för dekoration (eldningsförbud). - Sida 2 av 15

3 Veranda - Sida 3 av 15

4 Hall - Sida 4 av 15

5 Kök med matplats Här finns vedspis (ej besiktigad) och vanlig elspis. - Sida 5 av 15

6 Matrum Litet matrum med plats för större matbord. Här finns en välbevarad kakelugn som är nybesiktigad och fungerande. - Sida 6 av 15

7 Vardagsrum Mysigt rum med kakelugn. Även denna besiktigad och fungerande. - Sida 7 av 15

8 Sovrum Ljust sovrum med trägolv. - Sida 8 av 15

9 Säljarens egna bilder - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Övrig information Bostaden säljs delvis möblerad. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. OBS! Fastigheten är taxerad till 45kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 63kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Sotning: 360 kr Vägförening: 800 kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Renhållning (sommarhämtning): 400 kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Borrat brunn och dragit in vatten till huset Gjorde i ordning mulltoa samt inrett gäststugan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Trollhättan KVARNEBACKEN 3:2 Taxeringsvärde: 221 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HEDE GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 63 m² Byggnadsår: 1904 Uppvärmning: Direkt-el och två kaminer Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas, kopplade Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15