Län Kalmar Gatuadress Norra Måleråsvägen 20 Kommun Nybro Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Målerås Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Kalmar Gatuadress Kommun Nybro Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Målerås Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugn och idyllisk bymiljö. Lanthandel finns på orten. Ca 3 mil till Nybro och 2,5 till Lenhovda. -- Karin Hård och Conny Johansson, säljare - Sida 1 av 14

2 Boyta på första våningen och inredningsbar ovanvåning. Stort garage och vedförråd kopplat till huset. - Sida 2 av 14

3 Kök Via mindre hall med plats för avhängning når man köket. Spis, fläkt och kyl/frys. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum Vardagsrum med ekparkett. Kamin centralt placerat. Rummet är avdelat och inrett med en "halva". - Sida 4 av 14

5 Sovrum Stort sovrum med parkettgolv och braskamin. - Sida 5 av 14

6 WC Separat toalett intill tvättavdelning. - Sida 6 av 14

7 Tvättavdelning Duschhörna och tvättmaskin. Genomgång mellan kök och garage. Här finns även trappa till vindsutrymmet. - Sida 7 av 14

8 Trädgård 1: Sida 8 av 14

9 Fastighet 1:75 I snett anslutning ligger fastighet 1:75. Här står ett garage. - Sida 9 av 14

10 Övrig information Samtaxerad fastighet, 1:55 om 795 kvm och 1:75 om 1746 kvm, totalt 2541 kvm. Säljarna har begränsad kunskap om huset eftersom det är ett dödsbo. Huset har använts som fritidshus under senaste åren. Säljarna har uppskattat boarea till ca 80 kvm och biarea, ca 20 kvm (avser garage). Det finns ingen registrerad bo- eller biarea i Lantmäteriets fastighetsinformation. Byggår är uppskattat till 1940-tal. Tillbyggt garage med gjuten platta. Ingång till huset. Vedförråd kopplat till huset. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 500 kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Sotare: Glidskydd till stege saknas. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nybro MÅLERÅS 1:55 + 1:75 Taxeringsvärde: 60 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under kr Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: 2541 m² Boarea: 80 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1940 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direkt-el samt 2 kaminer Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 1/2 plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14