Län Västernorrland Gatuadress Lövåsvägen 30 Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 150 m² Område Edsele Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 150 m² Område Edsele Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stort bostadshus om 7 rok i timmer. Wc, dusch, kommunalt v/a. Div. uthus i varierande skick, några i timmer. 5 st byggnader totalt. 5 ha mark. Insynsskyddat. Faxälven och en matbutik finns ganska nära. Ca 150 m till närmaste granne och en liten landsväg. Inventarier i de olika husen ingår. Allt från glas/porslin till möbler. Flera av möblerna är antika. Möjlighet till bad, fiske (ädelfisk i älven), bärplockning m.m. Något för dig som vill ha ett äldre hus med karaktär, som har en hel del gamla fina detaljer, men med modern utrustning. -- Lilja, säljare - Sida 1 av 11

2 Fin trädgård med mangårdsbyggnad, gårdshus, ladugård, matkällare och förråd. - Sida 2 av 11

3 Entréplan Entré till hall med ingång till wc och separat duschutrymme. Lantkök med matplats. Sovrum och vardagsrum. - Sida 3 av 11

4 Övervåning Övervåning med hall, masterbedroom, inredd vind och tre mindre sovrum. - Sida 4 av 11

5 Tomtkarta - Sida 5 av 11

6 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 6 av 11

7 Mark Skog: 2 ha Åkermark: 3 h Övrig information Allt lösöre medföljer om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Uppgifter om byggår, boarea samt biarea är enligt säljarens information, då det inte finns angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean rekommenderas att utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. Driftskostnaderna avser endast sommarboende. - Sida 7 av 11

8 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 8 av 11

9 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Köket och toaletten samt dusch installerat. Ny kyl/frys och spis Toalett bytt Målat om fasaden pågår. Ladugården har målats om samt ny ramp och golv. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?, Gammalt hus med allt vad det innebär. Skorsten är ur funktion Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 9 av 11

10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sollefteå ÖDSGÅRD 14:48 Taxeringsvärde: 100 kkr Taxeringskod: 113 Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under kr Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 22-IM3-58/2010 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM3-52/876 VATTENLEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING MM, AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING Information om bostaden Boarea: 150 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1882 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direktverkande el Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: En-, tvåglas och möjlighet till treglas Bjälklag: Timmer Grundmur: Natursten Byggnadstyp: Mindre gård Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 10 av 11

11 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 11 av 11