Län Västernorrland Gatuadress 6 mil NV Sollefteå Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 150 m² Område Edsele Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 150 m² Område Edsele Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " ANNO Gillar du "antikrundan i tv". Ja, då är detta något för dig som uppskattar sådant. Tänk dig då ett helt hus i så fall, som dessutom innehåller ett flertal gamla möbler och i loge/ladugård finns det gamla jordbruksredskap från en svunnen tid. Husen, det är flera de flesta i timmar.. De innehåller en hel del gamla fina detaljer, för att ytterligare förstärka den härliga och gedigna atmosfären. Trots det, är det stora bostadshuset, 7 rok utrustat med modern spis, kyl/frys och tvättmaskin. Kommunalt V/A finnes, sam dusch och wc. Mark, eller rättare sagt areal, som består av både skog och åker och är 5 hektar, eller för att bara mer exakt kvm. VISNING EFTER ÖVERENSKOMMELSE. -- Lilja, säljare - Sida 1 av 5

2 Mark Skog: 2 ha Åkermark: 3 h Övrig information Allt lösöre medföljer om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Uppgifter om byggår, boarea samt biarea är enligt säljarens information, då det inte finns angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean rekommenderas att utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. Driftskostnaderna avser endast sommarboende. - Sida 2 av 5

3 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Köket och toaletten samt dusch installerat. Ny kyl/frys och spis Toalett bytt Målat om fasaden pågår. Ladugården har målats om samt ny ramp och golv. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?, Gammalt hus med allt vad det innebär. Skorsten är ur funktion Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 3 av 5

4 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sollefteå ÖDSGÅRD 14:48 Taxeringsvärde: 100 kkr Taxeringskod: 113 Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under kr Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 22-IM3-58/2010 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 22-IM3-52/876 VATTENLEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING MM, AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING Information om bostaden Boarea: 150 m² Byggnadsår: 1882 Antal vån: 2 Uppvärmning: Direktverkande el Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: En-, tvåglas och möjlighet till treglas Bjälklag: Timmer Grundmur: Natursten Byggnadstyp: Mindre gård Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 4 av 5

5 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 5 av 5