Stallbacken 12. Län Dalarna Gatuadress Stallbacken 12 Kommun Ludvika Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Ludvika Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Gammalt mejeri från Ett hus med stor potential för den händige. Nedre plan lämpar sig bra för verksamhet och övre plan som mindre bostadslägenhet. Stora möjligheter att inreda som du själv vill. Hus i två plan med källare. Övre plan inrymmer en lägenhet med två rum och kokvrå. Nedre plan är i stora delar kaklad med ett stort påbörjat badrum. Lämpas mycket väl till företagsverksamhet. Plåttak från Områdesbeskrivning Huset ligger i ett villaområde intill en stor kulturbyggnad med konserthus, Cassels Donation. Även närhet till friluftsbad och vinteraktiviteter. Övrigt Det finns ett pantbrev uttaget om kr. Servitut: Last: 1 Avtalsservitut 20-IM4-85/4751 Ledning Taxerat byggår saknas. Byggår 1934 är enligt säljarens information. Taxerat värderingsår är De i annonsen angivna driftskostnaderna är endast en schablonkostnad och ej faktisk uppmätta. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare info@hemverket.se - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ludvika Örntorp 3:6 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 53 m² Biarea: 110 m² Tomtarea: 931 m² Byggnadsår: 1934 Uppvärmning: Vedeldad panna och vattenburen uppvärmning Stomme: Okänt Fasad: Puts Tak: Plåttak Fönster: 2-glas Grundmur: Okänt Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Inget Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sida 6 av 6