Gamla Nissastigen 139

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 129 m² Område Oskarström Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning En synnerligen väl underhållen enplansvilla med öppen planlösning bygd 1989, omgiven av skogsområde både framför och bakom huset. Trädgårdstomten är mycket välskött av nuvarande ägare. Fastigheten känns luftig och ljus och är mycket smakfullt inredd. När du går in genom den överbyggda huvudentrén möts du av en mindre hall som sedan leder dig till de tre sovrummen som ligger på den högra sidan av huset, här finner du även ett av husets två badrum. Till vänster om hallen finner du det fullt utrustade köket med matplats, allt i ljus öppen planlösning. Från matplatsen når du det rymliga vardagsrummet som ligger till höger och vätter ut mot trädgårdens baksida. I vardagsrummet finns två stora skjutdörrar av glas som leder dig ut till en altan delvis inglasad med vy över trädgården. Från matplatsen når du, via en dörr, groventrén som ligger på den vänstra sidan om huset. Här finner du husets andra hall med tvättmaskin samt badrum nr 2 med inglasad duschhörna, toalett, handfat. Från groventrén når du sedan ett arbetsrum alternativt fjärde sovrum som ligger med vy över trädgårdens baksida. Via groventrén finner du också en dörr som leder dig till garaget. Det rymliga garaget är fullt utrustat med el, ljus, arbetsbänk m.m. Du når även vindsutrymmet via garaget. Områdesbeskrivning Affärer, skola och dagis ligger på bekvämt gångavstånd från denna barnvänliga fastighet. Det tar 15 min med bil till Halmstad och det finns flera olika alternativa allmänna kommunikationsmedel såsom buss och tåg. Övrigt Det finns stort utrymme för extra parkering på husets framsida. Huset har ett säkerhetslarm installerat. Ring säljaren direkt på eller för att se detta speciella hem! - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Halmstad Aspen 23 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 129 m² Biarea: 30 m² Tomtarea: 1313 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: Internet, Alarm Uppvärmning: Luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Takpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6