Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Norrbovägen 53

Transkript

1 Län Jönköping Gatuadress Kommun Jönköping Storlek 11.0 rum (9 sovrum) / 228 m² Område Visingsö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Centralt placerad villa på Visingsö. Första delen är byggd 1929, om och tillbyggt Fastigheten inrymmer två lägenheter. Den ena lägenheten är placerad i bottenplan, är på ca 150 kvm, 5 rok i dagsläget, hall, stort kök, fyra rejäla sovrum, vardagsrum med altandörr, två toaletter med dusch. I den ena toaletten finns tvättmaskin. Här finns om man vill, möjlighet att göra om till en mindre butik, eller vad man önskar. Och ändå kan man ha tre eller fyra rum och kök kvar och bo i. Stensatt altan utanför. Den andra lägenheten har hall, kök, ett rum, tvättstuga och toalett på första våningen. På andra våningen finns fyra sovrum, toalett med dusch och badkar, hall och stort allrum/vardagsrum. Här är det snedtak i alla rum på andra våningen. Balkong i västerläge. Stensatt altan utanför tvättstugan. Alternativen här är många, exempelvis: två familjer som har var sin lägenhet alternativt bo i ena lägenheten och hyra ut den andra rumsvis eller som lägenhet eller göra en liten butik av en del av lägenheten. Det finns många möjligheter till inkomster på fastigheten. I dagsläget är ett kontor uthyrt och alla rum hyrs ut månadsvis. Till fastigheten finns också en stor garagebyggnad, ej dörrar, och en matkällare. Längs fastighetens hela västersida finns en stensatt altan. Områdesbeskrivning Beläget i Tunnerstad på Visingsö. Centralt placerad, gångavstånd till dagis och skola, 800 m till affär, 400 m till tempererat utomhusbad och nära till restaurang. Tvärs över vägen finns det elljusspår. Ca 3 km till hamnen. Övrigt Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt kr. Nybyggnadsår 1929, ombyggt Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Vi byggde om lgh på första våningen Har tidigare varit butikslokal. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 6/lgh Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Jönköping Tunnerstad 24:1 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 228 m² Tomtarea: 1292 m² Byggnadsår: 1929 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6