Påbo 110. Län. Västra Gatuadress Påbo 110. Kommun Ulricehamn Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 120 m² Område Påbo Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Ulricehamn Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 120 m² Område Påbo Tillträde tidigast Sida 1 av 6

2 Beskrivning Gediget hus med vackert och fritt läge på landet! Välplanerat och lättskött. Nära till naturen men också till köpcentrum i Gällstad. Entréplan: Hall Hallen har golvplattor, vävtapet och furutak, klädhängare samt 2 stora garderober för ytterkläder. Härifrån når man övervåning, källare, kök, vardagsrum, matsal och badrum. Kök Hela köket byttes i december 2005 och har luckor med eklaminat, spis med glashäll, fläkt med inbyggd mikro (Whirlpool), diskmaskin och kyl/frys samt skafferi med två ventiler. Laminatgolv (även under alla skåp) samt tapet. Sovrum Sovrum/gästrum har laminatgolv och tapeter samt 2 stora garderober och 2 lådskåp. Vardagsrum Vardagsrummet/Matsalen är L-format med fönster i tre väderstreck, har parkettgolv och fina tapeter samt öppen spis. Badrum Badrummet har toalett, handfat och badkar i gulgrönt porslin. Under den lösa plastmattan finns ett äldre klinkergolv. Övervåning: På övervåningen finns 2 sovrum med laminatgolv och tapeter. I varje sovrum finns en stor garderob och ett lådskåp. Båda sovrummen är stora nog för dubbelsäng och har myskänsla med snedtak. Det ena har dessutom balkong. Från övre hallen når man också en toalett med handfat samt en klädkammare. Kallvindar finns längs med båda sidorna. Källare: Källaren innehåller tvättstuga med tvättmaskin (dec-05) och duschhörna, pannrum med kombipanna ved/el samt pelletsbrännare, garage och hobbyrum/förråd samt en kall matkällare. Områdesbeskrivning Naturen inpå knuten med fina promenadstigar. På vintern finns skidspår med elljus. Ta en simtur i Påbosjön. Eller shoppa loss i Gällstads köpcentrum. Övrigt Det finns 3 stycken uttagna pantbrev om sammanlagt kr. Idag är fastigheten fortfarande taxerad till kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 560 kr Uppvärmning: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Renhållning: 525 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Helt nytt kök och nya vitvaror. Tapetserat och lagt golv i sovrummen. Satt upp dusch i tvättstugan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ulricehamn Påbo 4:26 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 120 m² Biarea: 80 m² Tomtarea: 1263 m² Byggnadsår: 1960 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Kombipanna ved/pellets/el Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6