Liverudsvägen 12. Län. Västra Gatuadress Liverudsvägen 12. Kommun Bengtsfors Storlek 7.0 rum (5 sovrum) / m² Område Bäcken Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Bengtsfors Storlek 7.0 rum (5 sovrum) / m² Område Bäcken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Välskött suterränghus med stor balkong i västerläge. Högt läge med kvällssol med direkt tillgång till naturen då det är sista huset på återvändsgatan. Låga driftkostnader med bergvärme (2011). Praktisk planlösning med stort kök. Nymålat och nytapetserat i stora delar av huset. Planlösning övre plan Hall Ljust välkomnande i entrén med en öppen planlösning till hallen, vardagsrummet och köket samt avhängningsplats direkt vid ingången. Kök I anslutning till hallen ligger det stora och ljusa köket med en öppen planlösning för matplats. Skåpluckorna är i furu och bänkskivorna i laminat. Husqvarnaspis med häll (1991), 2 st kombi kyl/frys (2000) samt diskmaskin från Miele (2002). Kök och hall har golv av kork och väggarna är klädda med panel och tapet. Vardagsrum Från hallen kommer man in i det stora vardagsrummet med fint nyslipat (2010) furugolv och vita väggar. I direkt anslutning till vardagsrummet nås den stora balkongen på baksidan av huset i västerläge och med tillgång till kvällssol. 3 sovrum På övre plan finns tre sovrum. Alla tre har sedan 2009 nya laminatgolv. Det stora sovrummet innehar även 6 garderober och utgång till balkongen. Badrum Badrummet på övervåningen har plastmatta och våtrumstapet, badkar, tvättställ, toalett samt badrumsskåp. Planlösning nedre plan: Vägen till nedre plan leds av en vacker trätrapp och nedre plan har en gillestuga med utgång till trädgårdens nedre del. Gillestuga I gillestugan finns även en enastående vacker fungerande öppen spis, Dalslandsspisen. 2 sovrum Två sovrum med plastmatta på golv och tapeter på väggarna. Toalett WC samt handfat. Plastmatta och målad tapet. Tvättmaskin, Duschrum och Bastu Tvättstuga med Cylinda tvättmaskin (1995?), äldre torktumlare samt tvättställ och vidare anslutning till nyrenoverat duschrum (2010) och bastu. Före detta pannrum På nedre plan finns även ett f.d. pannrum där bergvärmen idag är installerad (nov 2011) och där finns gott om extra förvaringsutrymme. Områdesbeskrivning Lugnt, populärt och barnvänligt villaområde. Med skogen in på knuten finns det många fina promenadstråk att välja mellan. Övrigt - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Samfällighet: 300 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Lite fukt i källaren under garaget. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Målat fasad och grund Nymålat och tapetserat invändigtt. Nya golv i sovrum. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Vesslan 4 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: m² Biarea: 59.3 m² Tomtarea: 1098 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Betong Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas Grundmur: Lekablock Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6