Lindvägen 4. Västra Gatuadress Lindvägen 4 Götaland Kommun Tranemo Storlek 7 rum (5 sovrum) / 157 m² Område Limmared Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Tranemo Storlek 7 rum (5 sovrum) / 157 m² Område Limmared Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Stort och rymligt hus med 7 rum och kök, braskamin, bastu, centraldammsugare, dubbelgarage med automatportar och ny luft/vattenvärmepump Centralt beläget med närhet till allt. Övervåning: Vi stiger in i entréhallen där braskaminen finns samt 2 garderober. Ett stort och ljust kök med matplats. Spis med häll och dubbla ugnar, diskmaskin (2014), köksfläkt samt kyl/frys. Vardagsrummet har fiskbensmönstrad ekparkett och fönsterparti längst hela ena långväggen och utgång till balkong. Helkaklat badrum (från 2009) med duschkabin, wc och handfat. På detta våningsplan finns tre sovrum. Nedervåning: Här finns två sovrum varav det ena med utgång till altan under tak. Mycket stort hobbyrum som naturligtvis också kan användas som sovrum eller allrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och bastu, toalett och två förråd. Vi når garaget från detta plan. Områdesbeskrivning Populärt villaområde i centrala Limmared med närhet till förskola, skola F-6, mataffär, vårdcentral, bvc mm. Goda kommunikationer med buss och tåg. Natur, promenadstråk och badsjö finns i närheten. Övrigt Dubbelgarage med automatportar samt plats för 2 bilar utanför. Centraldammsugare finns, men fungerar ej (kan ha fastnat ngt?), med ett uttag på varje bostadsplan. Elektisk markis vid köksfönstren. Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt kr. Förmån, Avtalsservitut: Område mm Last, Officialnyttjanderätt: Tele Last, Officialnyttjanderätt: Kraftledning Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Fastigheten är taxerad 96 kvm boarea samt 124 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 157 kvm samt biarea om 63 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Energideklaration är beställd utav säljaren. Driftskostnaderna baseras på nuvarande familj på 6 personer. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul (säljarna har aldrig själva bott i huset). - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 340 kr Sophämtning: kr Försäkring: kr El/Uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc., huset från Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ny luft/vattenvärmepump Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tranemo FÅLE 1:109 Taxeringsvärde: 375 kkr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 157 m² Biarea: 63 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Luft/vatten värmepump, braskamin Stomme: Trä Fasad: Tegel och Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6