Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Hallandsvägen 17

Transkript

1 Län Kronoberg Gatuadress Kommun Älmhult Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 82 m² Område Delary Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Trevligt småhus med altan i söderläge. Boyta: 82 kvm. Huset är byggd 1952, renoverat Övervåning: Två sovrum, varav ett med balkong i österläge, med garderober. Toalett. Två förråd. Bottenvåning: Hall, litet men väldisponerat kök med kyl/frys och diskmaskin. Stort kaklat badrum med toalett, dusch, dubbla handfat och golvvärme. Vardagsrum med parkettgolv och kamin samt utgång till inbyggd altan på baksidan av huset i söderläge. Källarvåning: Hall, tvättstuga, pannrum med luft/vatten värmepump, inredd välisolerat rum, matkällare samt 2 förrådsutrymmen. Garage. Tomt: 1205 kvm med äppelträd och bärbuskar samt vedbod. Områdesbeskrivning Huset ligger nära skog och vatten (Helge å) med rik möjlighet för fiske och bad från mysig badplats vid sjön Römningen. 2 km till liten trevlig skola (åk 0-5) och förskola. Älmhult (12 km) ligger vid stambanan. 12 km till E4:an respektive E23:an. Övrigt Det behövs en del underhållsarbete på fastigheten, men el- och vattensystem är förnyade tillika med ovannämnda renoveringar Värmepump och kamin installerades i Förmån, Officialservitut: Väg Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Renovering 2004: nytt kök inkl. golv (trä), vitvaror, nytt fönster. Nytt badrum: helkaklad m. golvvärme, dubbla handfat, ny toa. Ny el inkl. automatsäkringar och jordfelsbrytare. Ny VVS. Tilläggsisolation på vind. Bytt ut golv från linoleum till luta Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, De flesta brister är underhållsrelaterade. Entredörr behöver bytas ut. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Älmhult Veka 1:40 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 82 m² Biarea: 55 m² Tomtarea: 1205 m² Byggnadsår: 1952 Finns i bostaden: Internet, Balkong Uppvärmning: Luft/vatten värmepump Stomme: Lättbetong Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betongplatta Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6