Spjutspetsvägen 3. Län Halland Gatuadress Spjutspetsvägen 3 Kommun Halmstad Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 121 m² Område Snöstorp - Stenamarken

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Halmstad Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 121 m² Område Snöstorp - Stenamarken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Visning anordnas genom överenskommelse direkt med säljaren. En trevlig och välplanerad villa i puts som blev färdigbyggd i december 2005, som söker ny ägare. Villan har genomgående hög standard med en rejäl stenlagd uppfart med carport och större förråd. Villan är ljus och luftig med klinker på alla golv utom i sovrummen som har ekparkett. Föräldrar- och barndel skiljs åt via vardagsrum och kök med ryggåstak. Huset upplevs som svalt på sommaren och varmt och skönt med vattenburen golvvärme på vintern. Hög mysfaktor med täljstenskamin. Lummig och insynsskyddad baksida. Områdesbeskrivning Barnvänligt område med nära till allt som förskola, skola, affärer och grönområden. Goda pendlingsmöjligheter både söderut och norrut. Övrigt Centraldammsugare (Allaway) med två uttag. Carport för en bil samt isolerat förråd om 11,5 kvm med liggande träpanel. Halmstads stadsnät har nyligen installerat fiber på området. Två praktiska klädkammare. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt kr. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 11,5 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 350 kr Sophämtning: kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Inga kvarvarande väsentliga anmärkningar efter garantibesiktning. Byggfelsförsäkring (GAR-BO) gäller till Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Halmstad Prästgård 1:217 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 121 m² Biarea: 11.5 m² Tomtarea: 817 m² Byggnadsår: 2005 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Vattenburen Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6