Tittutvägen 6. Söker du ett hus utöver det vanliga, se hit!

Transkript

1 Tittutvägen 6 Län Västra Götaland Typ Villa Kommun Åmål Storlek 160 m2 Område Fröskog Tillträde tidigast Gatuadress Tittutvägen 6 enligt överenskommelse Söker du ett hus utöver det vanliga, se hit! Söker du ett hus utöver det vanliga, se hit! En 1½-plansvilla med källare, ett äldre hus som nyproducerats. Måste ses och upplevas. Välkommen på visning!

2 Bilder

3 Beskrivning Söker du ett hus utöver det vanliga, se hit! En 1½-plansvilla med källare, ett äldre hus som nyproducerats. Måste ses och upplevas. Välkommen på visning! Klinkers och kakel i hela källarplanet (ca 80 m2). Spaavdelning (ca 40 m2) med bubbelpool, ångbastu, toalett och plats för avkoppling. Det finns också tvättstuga, förråd, pannrum och stor grovingång. På mellanplanet finns stort finrum med plats för matsalsmöbel, Här finns även en kamin. Kök, glasveranda, hall och toalett med dusch. På övervåningen finns stort allrum och två sovrum. I huset finns golvvärme i källarplan och mellanvåning, luftvärmeåtervinning. Fasaden är i lärk som inte kräver underhåll i form av målning (kan givetvis målas om man tycker det är snyggare). Allt i huset är gjort med syftet att det ska krävas så lite underhåll som möjligt. Stort garage/verkstad finns med diverse utrustning för den händige. Områdesbeskrivning Villan är belägen i ett mycket naturskönt område med många sjöar samt nära slalombacke och golfbana. Övrigt Husgrunden isolerad utvändigt. Vissa saker i huset är under arbete. OBS! Fastigheten är taxerad 116 kvm boarea och 38 kvm biarea. I annonsen angiven bo- och biarea är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Det finns 9 st pantbrev uttagna om totalt kr.

4 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 3500 kr Sotning 500 kr Elektricitet kr Sophämtning 600 kr Försäkring 2500 kr Total driftskostnad: kr / år

5 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, bygglov. elpapper vvsintyg Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Ny skorsten besiktad och godkänd Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Gjort en del snickerier samt lagt kakel och klinker Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad?

6 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 160 m² Biarea: 80 m² Antal våningar: 0 Skick: Nyproduktion Byggnadstyp: 1½ Plan Med Källare Grund: Källare Grundmur: Källare (lekasten) Stomme: Trä Fasad: Lärk Garantier: Areamätning, Besiktning, Energibesiktning Uppvärmning: Återluftspanna Övriga utrymmen: Förråd, Källare, Loft Parkering: Bilplats, Garage Tak: Plåt Vatten/Avlopp: Kommunalt Fönster: 3-Glas

7 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare