Län Stockholm Typ Villa Kommun Värmdö Storlek 60 m2 Område Torsby Tillträde tidigast Gatuadress Torsby Åkerväg 7

Transkript

1 Torsby Åkerväg 7 Län Stockholm Typ Villa Kommun Värmdö Storlek 60 m2 Område Torsby Tillträde tidigast Gatuadress Torsby Åkerväg 7 Villa under ombyggnad! Möjlighet att förvärva en villa som är under omfattande renovering och ombyggnation. Naturskönt belägen i Torsby. Något för er som vill sätta er egen stil och prägel. Stor avstyckningsbar tomt om 5790 kvm.

2 Befintligt hus interiört Befintligt hus med 60 kvm boarea bestående av liten hall, kök, vardagsrum och matplats, sovrum, badrum samt arbetsrum med ingång. Badrummet har kakel på golv och klinker på väggar. Utrustat med toalett, handfat och duschplats. Öppen spis finns i vardagsrummet samt vedspis i köket. Golvvärme i hela huset.

3 Tomten och övriga byggnader Stor avstyckningsbar tomt om 5970 kvm. På tomten finns även en byggnad med tvättstuga samt gästsovrum.

4 Huset Befintligt hus under pågående byggnation, säljes i befintligt skick!

5 Planritning

6 Övrigt Det finns inget bygglov i dagsläget då det är från 2004 och har gått ut. Byggrätt 150 kvm i två plan eller 200 kvm i ett plan + 40 kvm sidobyggnad. Detaljplan finns hos Värmdö kommun. Kommunalt vatten framdraget, ca 10 meter från huset. Området Lugnt område med promenadavstånd till goda kommunikationer med buss till Slussen. Skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, likaså mataffärer och närservice.

7 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr - avser ved och luft/luft värmepump Elektricitet 7500 kr Vatten/avlopp 1550 kr Sotning 570 kr Samfällighet 4480 kr Renhållning 4533 kr Försäkring 6650 kr Total driftskostnad: kr / år

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, takpappen har släppt och det har kommit vatten in. Åtgärdat efter att ha lagt plåt på. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Borrad brunn och grävd brunn. Bra kvalitet och gott om vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, badrummet byggt Renoverat kök Byggnaden är under ombyggnation! Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 7 st till ytterdörrarna. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

9 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 60 m² Biarea: 30 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Kabel-TV Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Betong Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Kökspanna, Elpanna, Luftvärmepump Övriga utrymmen: Komplementhus med bastu, wc och tvättstuga samt gillestuga 13km, Källare Parkering: Bilplats, Garage Tak: Plåt Avlopp: Enskilt avlopp Vatten: Enskilt vatten Fönster: Treglas, Tvåglas

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare