Län Södermanland Typ Fritidshus Kommun Eskilstuna Storlek 40 m2 Område Mälarbaden Tillträde tidigast Gatuadress Holmtorpsvägen 15 D

Transkript

1 Holmtorpsvägen 15 D Län Södermanland Typ Fritidshus Kommun Eskilstuna Storlek 40 m2 Område Mälarbaden Tillträde tidigast Gatuadress Holmtorpsvägen 15 D Sjönära och charmig stuga! Välkommen till denna charmiga röda stuga. Stor altan i soligt läge med intilliggande utekök. Fin grön trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar. På tomten finns även en friggebod med ytterligare sovplatser samt utedass och jordkällare. Ett stenkast till vattnet med båtbrygga samt badplats. Kommunalt v/a planerat till våren 2016.

2 Stugan - kök I stugan finns ett kök med köksingång. Vitmålade trägolv och delvis pärlspont på väggar. Matplats med platsbyggd sittbänk. Köket är utrustat med spis, vedspis (används ej) samt kylskåp.

3 Stugan - rum och hall/veranda I stugan finns ett rum samt en hall/veranda. Verandan används idag som barnrum och har en platsbyggd säng. Båda rummen har vitmålade trägolv.

4 Uteplats Stor trädäckad uteplats med intilliggande utekök.

5 Exteriör och övriga byggnader Stor plan trädgårdstomt om ca 600 kvm med friggebod, utedass och jordkällare.

6 Bryggan och badplatsen. Egen båtbrygga samt gemensam badplats.

7 Närområdet Nära till badplats, samt golfbana och sjökrog.

8 Övrigt Huset ingår i Sjöborgs koloniförening (ej arrende) som äger fastigheten med totalt 13 stugor. Idag finns inget V/A indraget. Sjövatten och sommarvatten finns. Plan att dra in kommunalt vatten med start hösten Anslutningsavgiften är betald. Därmed blir det även möjligt att bygga nytt eller bygga till. OBS! Fastigheten går ej att belåna! I annonsen angiven boarea om 40 kvm samt byggår 1930 är enligt säljarens information (då dessa uppgifter saknas i Lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

9 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad 5000 kr - Inkl. fastighetsskatt, sophämtning och sommarvatten. Samfällighet 700 kr Försäkring 1200 kr Total driftskostnad: 6900 kr / år

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Eldstaden (vedspis) är inte i bruk. Sotare har inte varit på plats under vår ägandeperiod (sedan 2007). Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Men, viss Sommarstugelukt i huset då det icke är uppvärmt på vintern. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt tjärpappstak (2007) Ommålat inomhus (2008) Ny friggebod (2008) Köket moderniserat (2008) Altan samt diskplats utomhus byggd (2009) Huset och fönster delvis nymålat (2012) Bryggan renoverad (2015) Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har någon nyckel gått förlorad? Nej

11 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 40 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Gott Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-el Plåtarbete: Lackerad plåt Övriga utrymmen: Utedass, Friggebod Parkering: Bilplats Tak: Papp Avlopp: Finns ej Vatten: Sommarvatten och sjövatten Fönster: Tvåglas

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare