Län Södermanland Typ Fritidshus Kommun Strängnäs Storlek 59 m2 Område Djupvik - Lundby. Tillträde tidigast

Transkript

1 Lundbyslingan 24 Län Södermanland Typ Fritidshus Kommun Strängnäs Storlek 59 m2 Område Djupvik - Lundby Gatuadress Lundbyslingan 24 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Högt läge med glimt av Mälaren! Välkommen till ett fint, välskött och vinterbonat fritidshus med glimt av Mälaren! Högt, ostört och insynsskyddat läge. Huvudbyggnad med inglasad veranda på entrésidan i söder samt och trädäckad altan med utgång från kök. På tomten finns även friggebod, förråd och lekstuga. Samfällighetens badplats med båtbryggor ligger endast ca 3 minuters promenad bort! Möjlighet till båtplats. Välskötta gemensamma egendomar såsom festplats, bollplan och brygganläggningar finns i samfälligheten. Kommunalt V/A planeras vara indraget under 2017.

2 Exteriör och övriga byggnader Uppvuxen trädgårds-/naturtomt med högt, ostört läge och glimt av Mälaren. Huvudbyggnad i ett plan med inglasad altan med eldstad på entrésidan. Trädäckad altan på baksidan med utgång från köket. Friggebod med enkel verkstad samt vedförråd. Byggbod/förråd uppställd Enkel lekstuga.

3 Interiör, huvudbyggnad Hall med plats för klädavhängning. Sovrum med rymlig garderob med skjutdörrar. Badrum med våtrumsmatta, målad glasfiberväv, kaklade duschhörna samt träpanel i tak - utrustat med wc, tvättställ, skjutbara duschväggar, tvättmaskin (funktion osäker), fläkt och varmvattenberedare (100 l). Kök med matplats och utgång till altan - köket är utrustat med spis (äldre), fläkt (2004), diskmaskin (2004), hel-kyl (2004) och frysskåp (äldre). Vardagsrum med braskamin samt dubbeldörrar till den inglasade altanen.

4 Planritning

5 Övrig information Roddbåt i aluminium kan ingå i köpet, enligt separat överenskommelse med säljaren. Sommarvatten finns draget till tomten. Planering av kommunalt Vatten/Avlopp: Kommunalt V/A är på väg att dras in i området och ska enligt planen vara färdigställt till sommaren Beräknad anslutningsavgift (till tomtgräns) är ca kr. Se bifogat dokument.

6 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning 7000 kr - inklusive hushållsel Vatten/avlopp 2200 kr Sotning 1000 kr Vägförening 1600 kr Samfällighet 900 kr Renhållning 1660 kr Försäkring 2640 kr Total driftskostnad: kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, plintarna under friggeboden är troligen i behov av översyn. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, egen djupborrad brunn (90 m), tjänligt vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, byggbod/förråd uppställd Kök, vardagsrum, hall och sovrum är genomgående renoverade med bl.a. ny köksinredning, ny takpanel, nygipsade väggar samt nylagda golv. Uteplats vid kökssidan byggd Altandörr från kök installerad Inglasning av altanen Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

8 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 59 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Garantier: Besiktning, Energibesiktning Uppvärmning: Direktverkande el med oljefyllda radiatorer, Braskamin, Luftvärmepump Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Parkering: Bilplats Tak: Plåt Avlopp: Septiktank från wc, 3-kammarbrunn Vatten: Borrad brunn Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare